Inhoudsopgave
Welke documenten moet ik hebben als ik mijn huis verkoop?
“Als verkoper ben je wettelijk verplicht om vanaf de start van de verkoop in het bezit te zijn van zeven documenten: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het keuringsattest van de elektrische installatie, het energieprestatiecertificaat, het postinterventiedossier, het kadastraal plan en de gegevens rond …
Wie stelt notaris aan koper of verkoper?
Bij de verkoop van een onroerend goed betaalt de koper (enkele kleine uitzonderingen niet te na gesproken) de kosten van de notaris. Toch betekent dat niet dat hij alleen beslist wie als notaris wordt aangesteld. Als je als koper en verkoper het eens bent over de aan te stellen notaris is er geen probleem.
Welke documenten nodig bij verkoop appartement?
Welke attesten heb je nodig bij het verkopen van een woning?
- Eigendomstitel of notariële aankoopakte.
- Het keuringsattest van de volledige elektrische installatie in je huis.
- Bodemattest.
- Uittreksel van het kadaster & kadastraal plan.
- Energieprestatiecertificaat (EPC-attest)
- Overstromingsgevoeligheid.
- Postinterventiedossier.
Wat moet ik doen om mijn appartement te verkopen?
Je kan kiezen om de verkoop van je huis of appartement toe te vertrouwen aan een makelaar of notaris. Als specialisten ter zake geven zij je advies over de verkoopprijs, regelen zij de bezoekmomenten en nemen zij het papierwerk op zich. Dit is de meest gebruikte manier om een huis te verkopen.
Welke notaris koper of verkoper?
In principe is het de notaris van de koper die de verkoopakte opstelt en op wiens kantoor de authentieke akte wordt ondertekend. De notaris van de verkoper kan op zijn beurt nakijken of de akte geen nadelige bepalingen bevat voor de verkoper.
Welke notaris bij verkoop?
Om een verkoop wettelijk te bezegelen is er een notariële akte nodig. Koper en verkoper kunnen dezelfde notaris nemen of elk hun eigen notaris inschakelen. In dat laatste geval delen de twee notarissen het ereloon. De koper moet hiervoor dus geen hogere kosten betalen.