Wat is aanvraag NHG?
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft u een vangnet als u door omstandigheden uw hypotheek niet meer kunt betalen. De NHG is een garantie op hypotheken voor koopwoningen met een koopprijs tot de gemiddelde huizenprijs. In 2021 is de NHG-grens € 325.000.
Welke zekerheid biedt NHG?
NHG biedt zekerheid De Nationale Hypotheek Garantie is precies dat: een garantie. Als jij om de een of andere reden niet meer in staat bent om je hypotheeklasten te betalen, kun je aanspraak maken op deze garantie. Ook bijvoorbeeld wanneer je partner komt te overlijden.
Wie regelt de NHG?
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Het Waarborgfonds staat garant voor de terugbetaling van je hypotheekbedrag aan je geldverstrekker als jij je hypotheek niet meer kunt betalen.
Wie betaalt de NHG?
Antwoord: Inderdaad betaalt u voor de Nationale Hypotheek Garantie een borgtochtprovisie. Deze kosten voor NHG worden door de geldverstrekker meegenomen in uw hypotheeksom. De bank haalt de kosten af van het bedrag dat naar de notaris wordt overgemaakt.
Is NHG inclusief kosten koper?
Sinds 2018 bedraagt de maximale hypotheek 100% van de koopsom of de woningwaarde. Dat geldt ook bij een hypotheek met NHG, waarbij het laagste bedrag leidend is. Als je een huis koopt komen er namelijk kosten koper boven op de koopsom: de bijkomende kosten. Daarnaast betaal je 0,6 procent provisie voor NHG.
Is NHG het waard?
Vanaf pakweg een hypotheek van 60% van de waarde van de woning levert NHG bij de meeste banken geen financieel voordeel meer op. Sterker nog: een hypotheek zonder NHG kan goedkoper zijn. Voor de meeste mensen geldt dat het rentevoordeel van NHG op termijn een stuk hoger is dan de 0,7% kosten die je hiervoor kwijt bent.
Is NHG van de overheid?
Dit is een garantie van de Nederlandse overheid. Als jij niet in staat bent om je (starters)hypotheek terug te betalen en je huis verkocht moet worden, dan betaalt NHG de eventuele restschuld aan de bank. Er is wel een maximumbedrag voor de hypotheek wil je in aanmerking komen voor NHG.
Wie voert de Nationale Hypotheek Garantie uit?