Inhoudsopgave
Waarom is leegstand een probleem?
Kans op verloedering van gebouwen en gebieden. Leegstand gaat vaak gepaard met een toename van criminaliteit en verminderde leefbaarheid; Waardeverlies van leegstaand vastgoed, wat kan leiden tot een lokaal domino-effect met nieuwe leegstand en meer waardeverlies van vastgoed als gevolg.
Wat te doen met leegstaand huis?
Schrapping uit het leegstandsregister Je woning wordt geschrapt uit het register indien ze gedurende zes maanden terug bewoond is. De schrapping vraag je aan door een aangetekende brief aan de dossierbeheerder leegstand te sturen met bewijsstukken.
Wat betekend leegstand?
Een vastgelegde definitie van leegstand Een gebouw wordt als leegstaand beschouwd als meer dan de helft van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste twaalf opeenvolgende maanden.
Is leegstand een probleem?
Leegstand is in eerste instantie een probleem van de eigenaar. Dat kan gaan om beleggers, vaak in het geval van winkels en kantoren, maar ook om eigenaar-gebruikers, zoals bij agrarisch bedrijfsvastgoed. Beleggers vinden leegstand vaak een probleem omdat het zorgt voor lagere kasstromen en dus voor lagere rendementen.
Hoeveel leegstaande gebouwen in Nederland?
279.000 lege gebouwen en andere feiten over leegstand in Nederland.
Wat te doen met een bedrijfspand?
Leegstaand bedrijfspand. Wat kunt u doen?
- Bruikleennemers. Bruikleennemers ‘lenen’ het gebouw voor bijvoorbeeld een Pop-up store.
- Advertenties op een leegstaand bedrijfspand.
- Tijdelijk verhuur van leegstaand bedrijfspand.
- Presentatie van leegstaand vastgoed.
Wat is Leegstandsrisico?
Een risico verbonden aan beleggen in vastgoed, is het leegstandsrisico. Leegstand ontstaat als het huurcontract niet verlengd wordt of tussentijds wordt beëindigd als gevolg van bijvoorbeeld faillissement of betalingsonmacht van huurders.
Hoeveel kantoorpanden staan er leeg in Nederland?
Van het kantooroppervlak in Nederland dat in 2019 leegstond was hiermee 71 procent een jaar eerder ook niet in gebruik. Bij winkels was dit 67 procent. In totaal stonden bijna 5,9 duizend kantoren en 6,6 duizend winkels langdurig leeg.