Inhoudsopgave
Welke kosten bij overbruggingskrediet?
Een overbruggingskrediet is uiteraard niet kosteloos. Naast de intresten en de verplichte schattingskosten voor het schatten van je oude woning, zal de kredietverstrekker ook dossierkosten aanrekenen.
Waar mag je overbruggingskrediet voor gebruiken?
Koop je een nieuw huis voordat het oude verkocht is en heb je nu het geld al nodig dat vrijkomt bij de verkoop, dan kun je een overbruggingskrediet afsluiten. Het woord zegt het eigenlijk al: met deze lening overbrug je de periode waarin je oude huis nog te koop staat.
Hoe hoog mag een overbruggingskrediet zijn?
De hoogte van het overbruggingskrediet is minimaal 95% tot 100% van de verkoopprijs min de hypotheeksom die rust op de oude woning. Of de overwaarde min de verkoopkosten van een woning. Je oude woning is nog niet verkocht. Het overbruggingskrediet is een bepaald percentage van de verwachte overwaarde.
Wat als overbruggingskrediet afloopt?
Stel dat uw overbruggingskrediet afloopt en u hebt uw huis nog niet verkocht, dan is het zaak zo spoedig mogelijk hierover contact op te nemen met uw bank. De ervaring leert dat banken over het algemeen een oplossing met u zullen zoeken en het krediet zullen verlengen. Let u wel op de renteaftrek.
Hoe werkt een overbruggingskrediet Belgie?
Met een overbruggingskrediet ‘overbrug’ je de periode tussen de aankoop van je nieuwe woning en de verkoop van je huidige. Met de opbrengsten van je verkochte woning, betaal je dan in één keer het kredietbedrag en de rente terug.
Hoe wordt overbruggingskrediet berekend?
De hoogte van je overbruggingskrediet hangt af van de overwaarde van je huis. We rekenen met 90% van de marktwaarde van je huis min de hypotheekschuld die nog openstaat als je huis nog niet verkocht is. Is je huis al verkocht? Dan rekenen we met 99% van de verkoopprijs min de hypotheekschuld die nog openstaat.
Hoe hoog is de rente bij een overbruggingshypotheek?
Je hebt een Overbruggingshypotheek van € 50.000. De looptijd van de hypotheek is 2 jaar. De rente is 3% per jaar (dit is een fictief rentepercentage) en blijft gelijk tijdens de looptijd.
Hoe lang is overbruggingskrediet geldig?
De maximale looptijd van een overbruggingskrediet hangt af van de voorwaarden van de geldverstrekker en varieert meestal van zes maanden tot twee jaar. Als je na die periode je oude woning nog niet hebt verkocht, neem dan tijdig contact op met de geldverstrekker om een verlenging van je krediet te bespreken.
Hoe lang mag je een overbruggingshypotheek hebben?
Met de OverbruggingsHypotheek gebruik je de overwaarde van je oude huis voor de aankoop van je nieuwe huis. Het is een tijdelijke hypotheek met een maximale looptijd van twee jaar.