Wat is hotelvastgoed?
Investeren in hotelvastgoed blijft een investering in vastgoed. Men heeft dus een basiskapitaal nodig om hieraan te kunnen beginnen. Investeerders mogen rekenen op een inbreng van €100.000 of meer. Je betaalt hier ook registratierechten of BTW op je aankoop.
Kan je een hotelkamer kopen?
Een hotelkamer kopen is een alternatieve belegging voor het klassieke spaarboekje waar je met de huidige inflatie verlies aan doet. Je koopt eigenlijk een aandeel in de winst van het hotel aan. Dit betekent dat het rendement van deze belegging afhangt van hoe goed het hotel draait.
Hoe koop je een hotel?
Hotel aankoop procedure:
- Interesse tonen via de website.
- Kennismakingsgesprek.
- Ondertekening overeenkomst tot zoekopdracht.
- Actief benaderen van Hoteleigenaren namens zoeker.
- Aanleveren kerngegevens hotel.
- Bezichtiging hotel.
- Aanbetaling bij interesse na bezichtiging.
- Afstemming met hoteleigenaar over financiële gegevens.
Hoeveel is een hotel waard?
2 Voorbereidingsfase
| Soort bedrijf | A1-horeca (grote uitgaanscentra) | C1-horeca (buurt, dorp, etc.) |
|---|---|---|
| Café(-rest.) 200-600 m2 | € 200 | € 75 |
| Café(-rest.) >600 m2 | € 125 tot € 175 | € 75 |
| Hotel-Café-Rest. (b.g.) | € 150 tot € 175 | € 75 tot € 100 |
| Hotel-Café-Rest. (etage) | € 110 tot € 130 | € 60 tot € 90 |
Hoe bepaal je de waarde van een hotel?
Middels het verdisconteren van het bruto bedrijfsresultaat is het mogelijk om een waarde toe te kennen aan een hotel. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van het bruto resultaat voor belastingen over een periode van 10 jaar van waaruit de waarde tot stand komt.
Hoeveel kost nachtje hotel?
Hotelovernachtingen in Nederland worden snel duurder. In 2016 steeg de gemiddelde prijs van een kamer met 8 procent. Het economisch bureau van ABN Amro verwacht dat de omzet van hotels komend jaar met 3 procent stijgt. Een hotelkamer kostte in 2016 gemiddeld 104 euro per nacht.