Inhoudsopgave
Waar vind ik de Valor catastral?
Voor de aangifte van het belastbaar inkomen van je Spaanse woning baseer je je best op het kadastraal inkomen (valor catastral). Je geeft dit aan naast de code 1130/2130 van vak III.
Wat is Valor catastral?
De ‘valor catastral’ is de forfaitaire waarde van het volledige onroerend goed.
Hoe moet ik Modelo 210 invullen?
De gegevens om de ‘Modelo 210’ in te vullen vind je op het kadastraal attest dat je kunt opvragen bij de dienst ‘catastro’ van de gemeente waar je eigendom is ingeschreven. Op dat formulier staat het jaar van de kadastrale revisie en de kadastrale waarde die je moet gebruiken om de aangifte in te vullen.
Wat is model 210?
Modelo 210 is een belasting op eigendom voor mensen die niet permanent in Spanje verblijven. In het Spaans noemt deze belasting ‘Impuesto sobre la renta de no residentes’. Het is een belasting die wordt geïnd door de Spaanse staat.
Hoe onroerend goed in Spanje aangeven personenbelasting?
U kunt zich inderdaad baseren op de valor catastral voor de aangifte van het belastbaar inkomen van uw Spaanse woning. Het inkomen van die woning moet worden aangegeven naast de code 1130/2130 van vak III van de aangifte.
Hoe wordt een tweede verblijf belast?
Wie een tweede verblijf bezit, moet dat jaarlijks aangeven in zijn belastingaangifte, zelfs wanneer het niet verhuurd is. U geeft dan het niet geïndexeerd KI in uw aangifte op. Daarna betaalt u belastingen op het geïndexeerd KI verhoogd met 40 procent.
Wat kost een tweede verblijf in Spanje?
Als je vakantiewoning gebruikt/verhuurd wordt, mag je uitgaan van 150 € maandelijkse kosten (water, elektriciteit, gas), afhankelijk van het aantal bewoners en hun verbruik. Ook bij leegstand zal je kosten hebben voor nutsvoorzieningen, al liggen die een pak lager (40 à 50 €).
Wat is niet Resident?
Natuurlijke personen en rechtspersonen die, zelfs zonder dat ze in Spanje wonen, hier inkomsten verwerven en de inkomstenbelasting niet betalen. We geven u een voorbeeld: Degenen die onroerend goed in Spanje bezitten en inkomsten verdienen door het te verhuren.
Welke belastingen in Spanje?
Belastingen in Spanje
| Van | Tot | Belastingtarief |
|---|---|---|
| € 0 | € 12.450 | 19% |
| € 12.450 | € 20.200 | 24% |
| € 20.200 | € 35.200 | 30% |
| € 35.200 | € 60.000 | 37% |
Wat is IRNR?
De Spaanse inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR) is een directe belasting die wordt geheven op inkomsten die zijn verkregen op Spaans grondgebied. Die inkomsten kunnen zijn verkregen door zowel natuurlijke personen als entiteiten, die niet staan geregistreerd als fiscaal-resident in Spanje.
Hoe eigendom in buitenland aangeven?
In het geval van verkoop, successie, verwerving of elke andere wijziging in uw zakelijke rechten van het buitenlands goed, moet u dit spontaan melden bij de administratie middels: een gewone brief, gericht aan Administratie Opmetingen en Waarderingen – Cel buitenlands KI, Koning Albert II-laan 33, bus 459, 1030 Brussel.