Inhoudsopgave
Hoe gaat een waardebepaling?
Een waardebepaling is een door een NVM makelaar uitgevoerde berekening van de huidige verkoopwaarde van een woning. De waarde wordt gebaseerd op de staat van de woning, de woonoppervlakte, de straat en de wijk waarin je woont, maar er wordt ook gekeken naar prijsontwikkelingen op de (lokale) huizenmarkt.
Is een taxatierapport gratis?
Een taxatierapport / waardeverklaring is nooit gratis. De waarde van de woning moet formeel (volgens de richtlijnen) worden vastgesteld en het document moet aan specifieke eisen voldoen. Een dergelijk rapport kost u in de regel tussen de 250,- en 500,- euro, afhankelijk van de taxateur die u inschakelt.
Waarom gratis waardebepaling?
Waardebepaling aanvragen Het is geen taxatierapport, maar wel erg “waardevol”. Een gratis waardebepaling is om meerdere redenen interessant. Om met succes je woning te verkopen, is een goede prijs belangrijk. Natuurlijk verkoop je jouw woning het liefst boven de verkoopprijs en dus is een goede ondergrens relevant.
Hoelang is een waardebepaling geldig?
Een taxatierapport is een momentopname, doordat de marktwaarde naar verloop van tijd kan verschillen is een taxatierapport maar een beperkte tijd geldig. De geldigheid van een taxatierapport verschilt per geldverstrekker. De meeste geldverstrekkers hanteren een geldigheidstermijn van 6 maanden.
Hoe lang duurt waardebepaling?
Zorg dat je zoveel mogelijk gegevens over de woning voorhanden hebt. Hoe meer details, hoe preciezer wij de waarde kunnen bepalen. De waardebepaling duurt circa 60 tot 90 minuten.
Waarom waardebepaling?
Waarom voer je een waardebepaling uit? Het (laten) bepalen van de waarde van je woning kan om verschillende redenen: Je hebt een huis op het oog en wilt weten of de vraagprijs reëel is. Je bent benieuwd naar de mogelijke verkoopwaarde van je huis, omdat je verhuisplannen hebt.
Hoe lang is een NWWI taxatierapport geldig?
De meeste geldverstrekkers hanteren een geldigheidstermijn van 6 maanden. Dit wil zeggen dat op het moment dat de hypotheek aangevraagd wordt uw taxatierapport niet ouder dan 6 maanden mag zijn. Sommige geldverstrekkers hanteren een termijn van 3 maanden. Let dus goed op welke termijn uw geldverstrekker hanteert.