Inhoudsopgave
Wat is een combinatie lening?
Een (hypothecaire) box 1 lening die u annuïtair aflost en een oplopende box 3 lening. De box 3 lening noemen we de Combinatielening. Voor beide leningdelen heb je de eerste 3 jaar geen maandlasten. De aflossing van de Starterslening ‘betaal’ je de eerste 3 jaar met de Combinatielening.
Wat wordt gefinancierd met een Starterslening?
Een Starterslening is een tweede hypotheek die u afsluit voor de aankoop van uw woning. De Starterslening is de financiering van het verschil tussen de totale verwervingskosten van uw woning en het genormeerde maximale bedrag dat u op basis van uw inkomen bij een bank of andere geldverstrekker kunt lenen.
Wat heb je nodig voor een Starterslening?
Om voor de Starterslening in aanmerking te komen, moet je aan een aantal basisvoorwaarden voldoen: Je gaat voor het eerst een woning kopen, waar je zelf (of met je partner) gaat wonen. Je sluit een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De rentevaste periode van die lening is minimaal 10 jaar.
Wat is de rente van een Starterslening?
Rente Starterslening Om de hoogte van de Starterslening vast te stellen hanteren wij als toetsrente de door geldverstrekkers gepubliceerde 10 jaar vaste rentetarieven voor hypothecaire geldleningen met NHG. De toetsrente is op dit moment 1,00%.
Waarom een starterslening?
Voordelen starterslening Je hebt extra financiële ruimte om je eerste woning te kunnen kopen. Daarnaast hoef je de eerste drie jaar geen extra maandlasten te betalen. Ja mag de starterslening altijd boetevrij aflossen. Je blijft recht houden op hypotheekrenteaftrek op de starterslening.
Is een starterslening gunstig?
Voordelen. Een starterslening zorgt ervoor dat je meer geld kunt lenen om je eerste woning te kopen. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing over de starterslening, waardoor je lagere maandlasten hebt. De starterslening kun je altijd boetevrij aflossen.
Hoe krijg je NHG?
Je kunt NHG krijgen als je een lening afsluit voor het kopen van een woning, maar ook als je al een eigen woning bezit en deze wilt verbouwen (kwaliteitsverbetering). Je kunt een hypotheek met NHG aanvragen via je geldverstrekker of tussenpersoon.