Inhoudsopgave
Wie betaalt geen onroerende voorheffing?
Vermindering onroerende voorheffing Indien de huurder van een woning of appartement een gezin heeft met minstens twee kinderen of als de huurder gehandicapt is dan kan de eigenaar aanspraak maken op een vermindering van zijn onroerende voorheffing.
Hoe bereken je het kadastraal inkomen?
Het geïndexeerd kadastraal inkomen wordt berekend door het kadastraal inkomen te vermenigvuldigen met een indexatiecoëfficiënt die elk jaar wordt vastgesteld. Voorbeeld: Het niet-geïndexeerd KI van een woning bedraagt 1.000 euro. In 2021 bedraagt het geïndexeerd KI 1.000 * 1,8630 = 1.863,00 euro.
Wie betaalt de onroerende voorheffing bij verkoop?
Het is gebruikelijk dat de onroerende voorheffing pro rata door de koper en de verkoper wordt betaald. Het sleutelmoment daarbij is doorgaans de notariële akte van verkoop. Concreet wil dit zeggen dat de verkoper de onroerende voorheffing betaalt tot aan de notariële akte van verkoop.
Wie ontvangt onroerende voorheffing?
In de overgrote meerderheid van de gevallen is de belastingplichtige wie op 1 januari van het aanslagjaar de eigenaar is van het onroerend goed. Als er een uitsplitsing is tussen naakte eigendom en vruchtgebruik, is de vruchtgebruiker de belastingplichtige.
Wie betaalt kadastraal inkomen bij scheiding?
‘De onroerende voorheffing, ook wel grondbelasting genoemd, is verschuldigd door de eigenaar op 1 januari van het jaar’, aldus Verbanck. ‘Wie wel en wie niet in het gebouw woont, maakt daarbij geen verschil.
Hoe worden opcentiemen berekend?
Een opcentiem wordt als volgt berekend: 100 opcentiemen komen overeen met 1 euro extra belasting bovenop het basistarief. Concreet voorbeeld: Het geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1824 euro. De aanslagvoet van het Vlaams Gewest bedraagt 2,50%: je bent 45,60 euro verschuldigd.
Wie betaalt onroerende voorheffing bij Opstal?
Is er een vruchtgebruiker, dan betaalt die de onroerende voorheffing in plaats van de eigenaar. In geval van een opstalovereenkomst, wordt de onroerende voorheffing voor de grond soms gevestigd op naam van de grondeigenaar en die voor de gebouwen op naam van de opstalhouder.