Inhoudsopgave
Wat is de overdracht bij de notaris?
De overdracht bij de notaris. Als het koopcontract is getekend, de bedenktijd voorbij is en de ontbindende voorwaarden niet nodig bleken, is het huis nog niet uw eigendom. De woning moet namelijk nog officieel worden overgedragen. Daarvoor moet u naar de notaris. De notaris regelt alle juridische zaken rond de overdracht.
Hoe kan ik de overlijdensakte opvragen?
Hoe kan ik de overlijdensakte opvragen? Met de overlijdensverklaring kan de familie of een uitvaartverzorger aangifte doen bij de burgerlijke stand van de gemeente waarin de persoon is overleden. De gemeente maakt vervolgens de akte van overlijden op. De uitvaartverzorger en familie krijgen hiervan een uittreksel.
Hoe bewaakt de notaris de financiële kant van de overdracht?
De notaris bewaakt de financiële kant van de overdracht. Hij zorgt er bijvoorbeeld voor dat de bank en de verkoper hun geld krijgen. Daarbij wordt natuurlijk gelijk overgestoken. De woning is dus pas verkocht als zeker is dat de koopsom is betaald. De geldstromen lopen via de derdengeldenrekening van de notaris.
Wanneer kun je een testament opvragen?
Wanneer je als nabestaande weet dat er een testament is, kun je het beste zo snel mogelijk een kopie ervan opvragen bij de notaris. Sommige wensen van de overledene zijn namelijk direct van belang. Zo kan iemand in zijn testament aangeven dat zijn of haar lichaam beschikbaar stelt aan de wetenschap.
Wat zijn de kosten van de notaris bij de verkoop van een huis?
Wat zijn de kosten van de notaris bij de verkoop van een huis Veelal regelt de koper een notaris en betaalt de kosten voor de notaris. Als een verkoper een notaris inschakelt kost dat gemiddeld tussen de € 250 en €600 voor het laten opstellen van de transport akte.
Is de levering via de notaris geregeld?
De Nederlandse wet schrijft voor dat de levering plaats vindt door levering via de notaris. Zorg ervoor dat je zaken goed zijn geregeld wanneer je de feitelijke levering scheidt van de juridische en besef dat de overdracht pas compleet is wanneer de akte is gepasseerd bij de notaris en is ingeschreven in get kadaster.