Inhoudsopgave
Kan je huurprijs verhogen?
De huurprijs ligt in principe voor de hele duur van het contract vast. Maar zowel de huurder als de verhuurder mag een verhoging of verlaging van de huurprijs aanvragen. Dat kan op vaste tijdstippen, of telkens wanneer er energiebesparende maatregelen uitgevoerd zijn.
Kan je huur opslaan?
Een verhuurder mag inderdaad een huurprijsherziening vragen. De aanvraag hiervoor dient (best aangetekend) te gebeuren tussen de negende en zesde maand vóór de huidige, lopende driejaarlijkse periode verstrijkt. Jij, als huurder, bent echter niet verplicht om in te stemmen met de vraag van de verhuurder.
Wat gebeurt er met het huurcontract naar aanleiding van een feitelijke scheiding?
Wat er gebeurt met het huurcontract naar aanleiding van een feitelijke scheiding is afhankelijk van wat de rechter beslist want de wetgever heeft hier niets over bepaald. Indien een koppel uit elkaar gaat, neemt men dus best contact op met de verhuurder om het huurcontract te laten aanpassen zodat eventuele achterstallige huur niet meer kan
Wanneer kan de verhuurder een huurovereenkomst beëindigen?
De verhuurder kan een huurovereenkomst van 9 jaar vroegtijdig beëindigen met een opzeggingstermijn van 6 maanden, bijvoorbeeld om er zelf te gaan wonen, naar aanleiding van verbouwingen of zelfs zonder motief.
Hoe kan de huurder een opzeg geven?
Opzeg door de huurder De huurder kan altijd (best schriftelijk) met de verhuurder overeenkomen om de overeenkomst in onderling akkoord te beëindigen. De huurder kan een huurovereenkomst van 9 jaar op ieder tijdstip beëindigen door eenvoudig een opzeg te geven. Hij moet een opzegtermijn van 3 maanden in acht nemen.
Hoe verloopt de opzeg van een huurovereenkomst van 3 jaar of minder?
Opzeg van een huurovereenkomst van 3 jaar of minder. Voor contracten afgesloten vóór 1 januari 2019 verloopt de opzeg volgens de federale huurwet. (opent in nieuw venster) : Een huurovereenkomst van 3 jaar of minder kan door geen enkele partij eenzijdig vervroegd worden opgezegd. Beide partijen kunnen de overeenkomst wel in onderling akkoord