Inhoudsopgave
Kan gemeente onteigenen?
Een gemeente kan onteigenen, bijvoorbeeld voor een industrieterrein of woningbouw. Maar ook een waterschap, provincie of de rijksoverheid kunnen grond onteigenen, bijvoorbeeld voor nieuwe infrastructuur.
Kun je onteigend worden?
Als de overheid uw grond of gebouw wil kopen voor de aanleg van een weg, brug, spoorweg of waterweg krijgt u een schadevergoeding aangeboden. Wordt u het niet eens over de verkoop en de schadevergoeding, dan begint de overheid een onteigeningsprocedure.
Kan ik mij verzetten tegen onteigening?
Heeft het zin om u tot het uiterste te verzetten? Nee, dat maakt niets uit. De deskundigen stellen de schadevergoeding vast en daarbij wordt niet gelet op hoe sterk de eigenaar zich tegen onteigening heeft verzet.
Wie onteigent?
Soms worden de grondeigenaar en de overheid het niet eens over de aankoop of de vergoeding. De overheid kan dan een zogenaamde onteigeningsprocedure inzetten. De onteigeningswet schrijft voor hoe de overheid kan onteigenen. Bij onteigening heeft iemand recht op een complete schadeloosstelling.
Welke titels voor onteigening zijn er?
Het meest gebruikt worden titel IV (meestal ter uitvoering van een bestemmings- of inpassingsplan) en titel IIa (infrastructuur). Wanneer onteigend wordt voor infrastructuur, waarvan de aanleg in een bestemmings- of inpassingsplan mogelijk is gemaakt, kan de onteigenende partij kiezen tussen beide titels.
Wat betekent onteigend worden?
Onteigenen is in Nederland het recht van de overheid om in bepaalde gevallen onroerend goed van een persoon te kopen. De eigenaar van de grond is in dat geval verplicht om de grond te verkopen.
Wie besluit tot onteigening?
Die bestaat uit een administratieve procedure en een gerechtelijke procedure. Gedurende de administratieve procedure verzoekt de gemeenteraad aan de Kroon het besluit tot onteigening te nemen. Uiterlijk 6 maanden na de terinzagelegging volgt het koninklijk besluit tot onteigening.