Inhoudsopgave
Hoeveel kost een gemeenschappelijke muur?
Wat zegt de wet? Stel dat het gaat om een gemene muur, wie draait dan precies op voor welke kosten? Het burgerlijk wetboek is hierover vrij helder: wanneer er zich onderhoud of herstellingen opdringen, dan moeten alle mede-eigenaars de kosten delen, in een verhouding die overeen stemt met hun eigendom.
Wie betaalt gemene muur?
Als er herstellingen of onderhoudswerken moeten gebeuren aan een gemene muur, dan moeten beide buren de kosten daarvan delen. Hoeveel elk moet betalen hangt af van zijn of haar aandeel in de muur. Meestal neemt elk van de buren de helft van de kosten op zich.
Wat is een vrijstaande scheidsmuur?
Een vrijstaande scheidsmuur, hek of heg is op grond van de wet mandelig. Dat betekent dat beide buren samen de mandelige zaken moeten onderhouden en, indien nodig, vernieuwen. Een buur mag niet zelfstandig (dus zonder toestemming van de andere buur) werkzaamheden verrichten aan de mandelige zaak.
Hoe weet je of een muur gemeen is?
Volgens artikel 653 van het Burgerlijk wetboek wordt iedere muur, in steden en op het platteland, vermoed gemeen te zijn wanneer hij tot scheiding dient tussen gebouwen, en dan tot aan het minst verheven dak, of nog wanneer hij tot scheiding dient tussen binnenplaatsen en tuinen, en zelfs tussen omheinde erven in de …
Van wie is de gemeenschappelijke muur?
Een gemene muur is een muur die op de grens staat tussen twee eigendommen en aan beide eigenaars toebehoort in mede-eigendom. Beide eigenaars zijn dus samen eigenaar van de hele muur. of een muur een gemeenschappelijke muur is. wie de eigenaar is van de muur.
Heb ik een gemene muur?
Een gemene muur is die muur die op de grens staat tussen 2 eigendommen en aan de beide eigenaars toebehoort in medeëigendom. Dit betekent dat de beide eigenaars niet eigenaar zijn elk die helft die zich aan hun zijde bevind, maar samen eigenaar zijn van de ganse muur.
Wat is een mandelige scheidsmuur?
Mandeligheid is mede-eigendom van een stuk grond, gebouw of werk. Bijvoorbeeld een schutting, pad, sloot of scheidsmuur tussen twee buren. Een vrijstaande scheidsmuur, hek of heg is op grond van de wet mandelig. Dat betekent dat beide buren samen de mandelige zaken moeten onderhouden en, indien nodig, vernieuwen.