Inhoudsopgave
Is een medebewoner een huisgenoot?
Niet elke huisgenoot is een onderhuurder Er zijn – zoals overal – uitzonderingen: bijvoorbeeld naaste familieleden zoals de echtgenoot en kinderen, de ouders of stiefkinderen.
Kun je huurcontract op andere naam zetten?
Een huurovereenkomst kan op naam van één of meerdere personen staan. Wilt u het huurcontract op naam van iemand anders zetten? Dat kan alleen als u en uw partner gelijke rechten hebben. Dit is in het geval van gehuwden, geregistreerde partners of medehuurderschap.
Kan een kind een huurcontract overnemen?
Een meerderjarig inwonend kind kan niet zomaar de huur voortzetten. Zo moet het inwonend kind in de huurwoning zijn of haar hoofdverblijf hebben en voldoende financiële waarborgen voor nakoming van de huurovereenkomst bieden.
Hebben studenten recht op huurbescherming?
In de volgende gevallen heeft u huurbescherming, als u een huurcontract voor onbepaalde tijd heeft, of een zogenoemd doelgroepencontract: U huurt een huis. U huurt een appartement. U huurt een kamer (bijvoorbeeld in een studentenhuis).
Kan een huurder onderverhuren?
U mag als huurder een kamer van uw woning onderverhuren. U heeft wel toestemming nodig van de verhuurder.
Kan man vrouw uit huis zetten huurwoning?
Voor een huurwoning geldt eigenlijk hetzelfde. Als alleen jouw naam op het huurcontract staat en jij dus als enige de huurwoning huurt, dan mag je anderen zomaar de woning uitzetten. Dit kun je doen door een brief te versturen naar jouw ex-partner waarin je hem of haar een termijn geeft om te woning te verlaten.
Kan je als medebewoner hoofdbewoner worden?
Een medebewoner mag wel medehuurder worden op het bestaande huurcontract met de hoofdhuurder. Daarvoor gelden een aantal regels. Zo moet een medebewoner dan 2 jaar of langer op het woonadres bij de huurder ingeschreven staan, meerderjarig zijn en over een voldoende eigen inkomen beschikken.
Kan een inwonend meerderjarig kind de huur van een sociale huurwoning na overlijden van een ouder voortzetten?
Wanneer een ouder overlijdt, kan een inwonend volwassen kind daarna aan de verhuurder vragen om de huur te mogen voortzetten. Het “kind” moet dan wel kunnen aantonen dat er sprake is geweest van een duurzame en gemeenschappelijke huishouding.
Kan ik het huurhuis van mijn ouders overnemen?
Dat de vader of moeder al op hoge leeftijd is speelt daarbij geen rol. Binnen de wet is het dus wel mogelijk dat kinderen het huurcontract van hun ouders overnemen, maar het blijft een uitzondering en er dienen bijzondere omstandigheden aanwezig te zijn.
Heeft een kamerbewoner huurbescherming?
De huurbescherming van ‘hospitakamerbewoners’ (huurders van een kamer bij een hospita of hospes in huis) is de eerste negen maanden van de huurovereenkomst beperkt. Deze beperking geldt dus niet voor kamerbewoners in een studentenhuis of kamerverhuurpand waarin de verhuurder zelf niet woont.
Welke rechten heb je als medebewoner?
Het belangrijkste juridische kenmerk van een medebewoner is dat hij of zij nauwelijks rechten heeft binnen het huurrecht. Anders gezegd: een medebewoner heeft geen wettelijke rechten als het gaat om verblijf in de woning zolang de hoofdbewoner daar woont. Hij of zij verblijft daar uit coulance van de hoofdbewoner.