Inhoudsopgave
Wat is een voorkeursrecht tot koop?
Een voorkeursrecht is echter een voorwaardelijk recht om een object te kopen, voordat het door de eigenaar (lees: de verhuurders) aan een ander wordt aangeboden. Bij het voorkeursrecht bestaat er dus slechts een aanbiedingsplicht op het moment dat de eigenaar het voornemen heeft om het object te verkopen.
Heb je als huurder recht op eerste koop?
Een voorkeursrecht – ook wel recht van eerste koop – in een huurovereenkomst houdt in dat de huurder als eerste de gelegenheid moet krijgen om het gehuurde te kopen als de verhuurder zijn onroerend goed wil verkopen. Voor die tijd heeft de huurder niets aan zijn voorkeursrecht.
Wat is kooprecht?
effectenrecht: recht om aandelen gedurende een bepaalde periode tegen een bepaalde koers te kopen.
Wat betekent voorkeursrecht?
Het voorkeursrecht of recht van voorverkoop (in België: voorkeurrecht) is een wettelijk of contractueel recht ten gunste van bepaalde privépersonen (huurders, landbouwers, mede-eigenaren van een onverdeelde boedel, enz.) of publiekrechtelijke rechtspersonen (lokale overheden, enz.)
Hoe lang geldt een voorkeursrecht?
Uitgangspunt is dat het voorkeursrecht in de regel na tien jaar komt te vervallen. Er zijn echter afwijkende termijnen opgenomen in de Wvg, afhankelijk van uw concrete situatie. In dergelijke gevallen vervalt het voorkeursrecht van de gemeente na drie jaar.
Wat is recht van eerste koop?
Als u een eerste recht van koop heeft, verplicht de verkoper zich – anders dan bij een koopoptie – nog niet om het object aan u te verkopen. Wel belooft hij dat, áls hij in de toekomst wenst te verkopen, hij het object eerst aan u te koop zal aanbieden en u dus de eerste bent die de gelegenheid heeft om te kopen.
Kan ik mijn huis verkopen met een huurder er in?
Ja, u mag uw verhuurde woning zonder problemen verkopen. De wet is hierin vrij eenvoudig: Koop breekt geen huur. Wat de wet wel verbiedt is het eenzijdig opzeggen van huurovereenkomsten. Dat is vanwege de huurdersbescherming.
Wat is een voorkeursrecht op aandelen?
voorkeursrecht – Recht dat aan bestaande aandeelhouders kan worden gegeven om in te schrijven op nieuw uit te geven aandelen.
Hoe werkt voorkeursrecht?
om een goed met voorrang op alle andere personen te kopen wanneer de eigenaar zijn voornemen tot verkopen kenbaar maakt. Het voorkeursrecht vloeit voort uit de wet of uit een overeenkomst tussen de belanghebbenden.
Hoe lang geldt Wvg?
Hoe lang duurt Wvg?
Als de gemeente, de provincie of het rijk (afhankelijk van wie het voorkeursrecht vestigde) de grond niet wil kopen of de beslistermijn van acht weken na aanbieding door u als eigenaar heeft overschreden, staat het u gedurende drie jaar vrij om tot verkoop aan derden over te gaan.