Inhoudsopgave
Kan ik iemand anders hoofdhuurder maken?
Een huurovereenkomst kan op naam van één of meerdere personen staan. Wilt u het huurcontract op naam van iemand anders zetten? Dat kan alleen als u en uw partner gelijke rechten hebben. Dit is in het geval van gehuwden, geregistreerde partners of medehuurderschap.
Wat is een mede huurder?
Een medehuurder is iemand die dezelfde rechten krijgt als de hoofdhuurder. Gaat u bij iemand in huis wonen en is de woning een huurwoning? Dan bent u niet automatisch medehuurder.
Wie is de hoofdhuurder?
Met hoofdbewoner wordt doorgaans de hoofdhuurder bedoeld. Met het begrip medebewoner is dit minder eenduidig. De hoofdbewoner (juridisch: hoofdhuurder) is degene wiens naam op de huurovereenkomst met de verhuurder staat.
Kunnen er 2 hoofdhuurders zijn?
Het huurcontract staat op 2 namen (contractuele medehuur) Als u allebei als huurder in het contract staat, heeft u allebei recht op de huurwoning. Dit heet ‘contractuele medehuur’ of ‘samenhuur’. Dan zegt u samen het oude huurcontract op. De persoon die blijft, krijgt dan een nieuw huurcontract.
Hoe maak je iemand medebewoner?
Voorwaarden medehuurder worden En wilt u wel officieel medehuurder worden? Dan moet uw partner hiervoor een verzoek om medehuurderschap indienen bij de verhuurder van de woning. Als de verhuurder schriftelijk akkoord gaat, bent u medehuurder.
Kan je een huurcontract overnemen?
Stopt de huurovereenkomst tussen de hoofdhuurder en de verhuurder? Bijvoorbeeld doordat de hoofdhuurder overlijdt of na scheiding? Dan kunt u de huur overnemen. U moet dan wel als medehuurder aan de verhuurder melden dat u de huurovereenkomst overneemt.
Wat is het verschil tussen medebewoner en medehuurder?
Een medebewoner is iemand die bij u in huis woont. Dit kan uw kind zijn, maar ook uw partner, een familielid of een kennis. Een medehuurder heeft rechten en plichten ten aanzien van de huurovereenkomst.
Is er altijd een hoofdhuurder?
Staat uw naam vermeld in de huurovereenkomst? Dan bent u de hoofdhuurder. Soms is dat één persoon, soms zijn het er twee. Een getrouwde of geregistreerde partner is volgens de wet automatisch medehuurder; de partner ondertekent daarom ook de huurovereenkomst.
Wie heeft recht op de woning?
Je hebt, als je getrouwd bent, namelijk allebei evenveel recht op de woning. Het maakt dan niet uit of je getrouwd bent in (beperkte) gemeenschap van goederen, op huwelijkse voorwaarden of een geregistreerd partnerschap bent aangegaan. Wist je dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven.
Kunnen er meerdere hoofdbewoners zijn?
Het begrip hoofdbewoner moet gespecificeerd worden. In het geval van een echtpaar moeten dat er twee zijn (ook vanwege de gelijkwaardigheid van seksen). De regel moet zijn: de eigenaar en uitvoerder van de B&B moet de woning als hoofdverblijf hebben. Dat is Vakantieverhuur en we hebben het over B&B’s.
Kun je 2 huurcontracten hebben?
Juridisch gezien staat u in uw recht, u mag er twee woningen op na houden.