Inhoudsopgave
Waar moet een Splitsingstekening aan voldoen?
Checklist splitsingstekening appartementen
- Zorg ervoor dat de tekening(en) niet geprint of gescand zijn, de tekening is dan namelijk niet goed leesbaar.
- De kadastrale grens moet overeenkomen met de tekening.
- Op de tekening moet een noordpijl afgebeeld zijn en een juist weergegeven schaallineaal.
Wie maakt Splitsingstekeningen?
Splitsingstekeningen worden hoofdzakelijk voor notarissen en voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) gemaakt. Bij nieuwbouw stelt Blauwdruk de tekeningen voor ontwikkelaars, bouwers en architecten op.
Wat is Appartementensplitsing?
Wanneer je een appartementsrecht koopt, krijg je te maken met een splitsing in appartementen. Zodra je het betreffende deel niet als een soort taartpunt van boven naar beneden door kunt snijden, zal het gebouw eerst in appartementsrechten moeten worden gesplitst. …
Wat is splitsingsakte van de VVE?
Een splitsingsakte is een document dat is opgesteld door een notaris. Daarmee wordt een gebouw is gesplitst in appartementsrechten. In de splitsingsakte – ook wel akte van splitsing genoemd – staat welke appartementsrechten dat zijn en waar zich die bevinden.
Wat betekent een appartementsrecht?
Bij het kopen van een woning die onderdeel is van een groter gebouw, koopt u een zogenoemd appartementsrecht. Dat betekent dat u juridisch eigenlijk twee dingen aanschaft: een stukje mede-eigendom van het hele gebouw en het recht om uw woning te mogen gebruiken.
Is appartementsrecht een registergoed?
Appartementsrechten: art. 5:117 lid 1 BW bepaalt dat een appartementsrecht als een zelfstandig registergoed kan worden overgedragen, door middel van een notariële akte en de inschrijving daarvan in de openbare registers.
Wat staat er in VvE?
Als u een appartement koopt, bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het hele gebouw. Soms is een VvE slapend. U kunt de VvE dan weer actief maken.
Wat is de statuten van de vereniging van eigenaars?
De regels waaraan de leden van de VVE zich dienen te houden staan omschreven in de statuten van de VvE. De statuten bestaan uit de (notarieel opgestelde) Akte van splitsing en kan worden uitgebreid met een Huishoudelijk Reglement. De splitsingsakte is bij het ontstaan van de VvE door de notaris opgesteld en vastgelegd.
Waarom appartementsrechten?
Het appartementsrecht zorgt ervoor dat u een gebouw samen met anderen in eigendom kunt hebben, terwijl u tevens het exclusieve gebruiksrecht op een bepaald gedeelte van het gebouw verkrijgt, uw appartement.
Wat zijn appartementsrechten VvE?
Een appartementseigenaar is volgens art. 5:119 lid 5 Burgerlijke Wetboek gerechtigd tot een appartementsrecht. Dit betekent dat de eigenaar van een appartement de beschikking heeft over een aan hem toebehorend gedeelte van een gebouw. Dit is het privégedeelte.
Wat zijn appartementsrechten VVE?
Is een appartementsrecht een onroerende zaak?
Bij het opsplitsen van een gebouw in appartementsrechten komen een aantal juridische vragen aan de orde. Allereerst is de vraag wat we kunnen splitsen in appartementsrechten. Dit zijn alleen onroerende zaken als gebouwen en grond. Een roerende zaak, zoals een auto, kan niet gesplitst worden.