Inhoudsopgave
Welke rechten heeft de verhuurder?
De verhuurde woning moet voldoen aan de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid. U mag kandidaat-huurders niet weigeren op basis van geslacht, ras, financiële achtergrond … De huurovereenkomst moet aan een aantal voorwaarden voldoen. U laat best een plaatsbeschrijving opstellen.
Wat zijn de plichten van de huurder?
De hoofdverplichtingen van de verhuurder De verhuurder moet een woning ter beschikking stellen, woning onderhouden en rustig woongenot verschaffen. Daar staat tegenover dat de verhuurder wel op tijd zijn geld moet ontvangen. Plus dat de huurder geen overlast mag hebben van de huurder.
Wat doet een verhuurder?
iemand die iets verhuurt, de eigenaar Voorbeelden: `De verhuurder is aansprakelijk voor gebreken aan de woning.
Waar mag verhuurder borg voor gebruiken?
Verhuurder mag de borg inhouden als u de woning niet goed oplevert. Aan het begin van de huurovereenkomst heeft u waarschijnlijk een borg betaald. Bijvoorbeeld één of twee maanden huur. Voor als u uw huur niet betaalt of schade veroorzaakt.
Wat te doen bij nalatigheid huisbaas?
Als uw verhuurder na 6 weken het gebrek nog steeds niet verholpen heeft kunt u de Huurcommissie om een uitspraak vragen. Dat doet u met dit verzoekschrift . Bij ernstige gebreken kan de Huurcommissie een tijdelijke huurverlaging van 60-80% toekennen, zolang het gebrek niet naar uw tevredenheid is hersteld.
Hoeveel verdient een huisbaas?
Het salaris van de Verhuurder is afhankelijk van de huur die hij opstrijkt. Daarbij moet je bedenken dat er van die inkomsten vaak nog kosten voor de hypotheek afgaan en eventuele reparaties. Deze factoren bepalen je uiteindelijke ‘winst’ en die winst is dan je inkomen.
Wat moet je doen als verhuurder?
Als verhuurder bent u verplicht om het huurcontract te laten registreren. Dit doet u bij het kantoor Rechtszekerheid (het vroegere registratiekantoor van de FOD Financiën) van de plaats waar het onroerend goed gelegen is of via de online toepassing MyRent ((opent in nieuw venster)).
Wat mag een verhuurder van de borg inhouden?
De hoogte van de borg die je moet betalen is niet in de wet vastgesteld. Er is dus ook geen maximumbedrag. Technisch gezien mag de verhuurder dus gewoon vragen wat hij wil voor de huurwoning. Daarmee kun jij akkoord gaan, of niet natuurlijk!
Waar is borg voor bedoeld?
Borg is een verkort woord voor waarborg of onderpand. Een huurder betaalt borg aan de verhuurder aan het begin van de huurperiode en dit moet ervoor zorgen dat een huurder de woning goed onderhoud. Eventuele schade (veroorzaakt door de huurder) kan gevolgen hebben voor het (gedeeltelijk) terugkrijgen van de borg.
Waar kan ik klacht indienen tegen huisbaas?
Dien uw klacht eerst schriftelijk in bij de klachtenafdeling van uw woningcorporatie. De klachtencommissie behandelt uw klacht gratis. Wij nemen uw klacht in behandeling pas als u deze door de klachtencommissie heeft laten beoordelen.