Inhoudsopgave
Hoe lang mag je een bouwdepot hebben?
Een bouwdepot loopt maximaal twee jaar. Wat mag ik wel en niet betalen vanuit het bouwdepot? Samen bespreken we wat je gaat verbouwen en mag betalen uit het bouwdepot.
Wat is een Nieuwbouwdepot?
Je hypotheek gaat op dat moment in en je begint met het betalen van rente. Een deel van de hypotheek gebruik je om de grond mee te betalen, het andere deel komt in het bouwdepot. Dit nieuwbouwdepot gebruik je om de rest van de bouw mee te betalen.
Hoe lang duurt het voordat bouwdepot uitbetaald?
Als uw declaratie goed is ontvangen, duurt het meestal 5 werkdagen voordat uw declaratie is verwerkt. Na goedkeuring wordt het bedrag aan u overgemaakt. U kunt de status van uw declaraties volgen in de ‘Mijn Hypotheek’ omgeving in Internet Bankieren.
Hoeveel bouwdepot bij bestaande bouw?
Als je gaat verbouwen, kijkt de bank naar de waarde van de woning na bouw of verbouwing. Je hypotheek en bouwdepot mogen samen dus niet hoger zijn dan 100 procent van de waarde na de bouw of verbouwing. Je toont die waarde aan met een taxatierapport.
Kun je een bouwdepot verlengen?
Als je gaat verbouwen heeft het bouwdepot een looptijd van 1 jaar voor bestaande bouw en nieuwbouw. Na 1 jaar wordt de looptijd automatisch verlengd, je ontvangt hiervoor een brief. Na 2 jaar kan je het bouwdepot, als dat nodig is en onder voorwaarden, met maximaal 1 jaar verlengen.
Wat als je bouwdepot niet gebruikt?
Wat als je het Bouwdepot niet gebruikt? Je kunt een Bouwdepot vaak maximaal 24 maanden gebruiken (bij sommige geldverstrekkers is dat korter). Daarna wordt het depot automatisch stopgezet. Bij de meeste geldverstrekkers ontvang je dezelfde rente voor het bedrag uit het Bouwdepot dat je nog niet hebt gebruikt.
Hoe werkt een Rentedepot?
Een rentedepot is een extra lening in de hypotheek om de rente te kunnen voldoen tijdens de bouw van de nieuwbouwwoning. Wanneer er een aflossingscomponent in de maandlast zit, dan wordt alleen de rente uit het rentedepot betaald. De aflossing moet uit eigen middelen voldaan worden.
Hoe werkt een bouwdepot bij nieuwbouw?
Een bouwdepot is niets anders dan een speciale bankrekening. Het geld in het bouwdepot blijft daar staan totdat het uitgegeven moet worden. Bij nieuwbouw betaalt u de koop-aanneemsom in termijnen – voor elke termijn krijgt u een rekening. Die rekening wordt dan door de bank betaald vanuit het bouwdepot.
Hoe lang bouwdepot Florius?
Einde bouwdepot Tot maximaal 18 maanden bij een verbouwing en maximaal 24 maanden bij nieuwbouw kunt u gebruikmaken van uw bouwdepot. Deze looptijd gaat in na het afsluiten van uw hypotheek of na verhoging van uw bestaande hypotheek.
Heb ik recht op een bouwdepot?
Je kan alleen een bouwdepot krijgen voor zaken die aan het huis vastzitten. Denk aan een uitbouw of dakkapel. Losse zaken (zoals gordijnen) mag je dus niet uit het bouwdepot betalen, maar een nieuwe vloer weer wel. Je kunt alleen een bouwdepot krijgen voor zaken die aan het huis vastzitten.
Hoeveel procent keuken bouwdepot?
Smaakgevoelige verbouwingen: verbouwingen die smaakgevoelig zijn, zoals een nieuwe badkamer of keuken, zijn minder waardevast. Je mag voor zulke verbouwingen een lager percentage van de verbouwing betalen vanuit je bouwdepot. Meestal is dat 65 procent.
Hoeveel rente betaal je over een bouwdepot?
Kost een bouwdepot geld? Meestal ontvang je dezelfde rente over je depot als die je betaalt voor je hypotheek. Sommige geldverstrekkers vergoeden echter 1% minder over je bouwdepot, de kosten zijn dan dus 1%.