Inhoudsopgave
Wat is een Tegenopzeg huur?
Wanneer de verhuurder de huurovereenkomst vroegtijdig beëindigt, dan kan je als huurder een tegenopzeg geven. Zo kan je op kortere termijn uit het gehuurde pand vertrekken.
Wat is een opzegtermijn huur?
De wet bepaalt dat de opzegtermijn voor huurders gelijk is aan de betalingstermijn voor de huur. Voor wie de huur per maand betaalt, geldt dus een opzegtermijn van één maand. Van deze wettelijke regel mag niet net nadele van de huurder worden afgeweken.
Kan je een huurcontract verbreken?
De verhuurder kan de huurovereenkomst alleen voortijdig beëindigen als dat in de overeenkomst wordt bepaald. De huurder mag de overeenkomst voortijdig opzeggen: drie maanden huur als het huurcontract eindigt tijdens het eerste jaar. twee maanden huur als het huurcontract eindigt tijdens het tweede jaar.
Hoeveel maand op voorhand huur opzeggen?
Zo moet je altijd rekening houden met een opzegtermijn van drie maanden, ongeacht de duur van je contract. Dat wil zeggen dat je na de dag van opzegging nog drie volledige maanden huur moet betalen. Zeg je je huurcontract vandaag -op 17 december- op, dan loopt de opzegtermijn vanaf 1 januari en eindigt deze op 1 april.
Wat is een plaatsbeschrijving en wanneer moet deze gemaakt worden?
Telkens bij de aanvang EN het einde van een huurovereenkomst MOET tussen partijen verplicht een plaatsbeschrijving worden opgemaakt. Een plaatsbeschrijving, ook wel een “staat van bevinding” genoemd, is een gedetailleerde vaststelling van de feitelijke toestand van onroerend goed op een bepaald moment.
Wat als verhuurder contract verbreekt?
Na een opzegging door de verhuurder kan de huurder steeds een tegenopzeg geven met een termijn van één maand. Bij een opzegging zonder motief behoudt de huurder in dat geval zijn recht op de eventueel verschuldigde schadevergoeding.
Kun je een huurcontract opzeggen?
Kijk eerst in uw huurcontract of u kunt opzeggen en wat de opzegdatum is. Sprak u een minimale huurperiode af, dan kunt u pas daarna opzeggen. Opzeggen doet u met een aangetekende brief aan uw verhuurder. Uw huurcontract stopt na de opzegtermijn.
Kan je huren voor 1 jaar?
Zo is het bv. perfect mogelijk een contract voor zes maanden, één jaar of twee jaar aan te gaan. De wet laat je zelfs toe om met dezelfde huurder opeenvolgende overeenkomsten van bepaalde duur aan te gaan. De totale duur van de huur mag dan echter in geen enkel gewest langer dan drie jaar zijn.
Wat is een opzegging van een huurcontract van lange duur?
Opzegging van een huurcontract van lange duur door de huurder. Een voorbeeld hiervan is het overlijden van de bloed- of aanverwant die de woning heeft betrokken. Deze opzegmogelijkheid in het voordeel van bloed- of aanverwanten kan uitdrukkelijk in de huurovereenkomst uitgesloten zijn.
Wanneer moet de huurder tegenopzeg betalen?
De huurder moet in dat geval geen schadevergoeding betalen, zelfs al gebeurt de opzeg tijdens de eerste drie jaar van het huurcontract. De huurder kan deze tegenopzeg bovendien op elk ogenblik geven, waarbij de tegenopzeg begint te lopen vanaf de eerste dag van de maand volgend op de maand van opzeg.
Hoe kunt u een huurovereenkomst opzeggen?
Als verhuurder kunt u een huurovereenkomst van lange duur opzeggen onder bepaalde voorwaarden, steeds met een termijn van zes maanden die begint op de 1ste van de maand na de opzegging. Na een opzegging door de verhuurder kan de huurder steeds een tegenopzeg geven met een termijn van één maand.
Wat is de opzegtermijn van de verhuurder?
Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden. De verhuurder is verplicht om er binnen het jaar te gaan wonen en moet daar gedurende minstens 2 jaar effectief verblijven.