Welke attesten heb ik nodig om een huis te verkopen?
“Als verkoper ben je wettelijk verplicht om vanaf de start van de verkoop in het bezit te zijn van zeven documenten: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het keuringsattest van de elektrische installatie, het energieprestatiecertificaat, het postinterventiedossier, het kadastraal plan en de gegevens rond …
Wat moet je doen als je je huis wilt verkopen?
Dat gaat zo:
- Je tekent een voorlopig koopcontract (vaak inclusief ontbindende voorwaarden)
- Je spreekt af bij de notaris voor de overdracht van het huis.
- Je betaalt de verkoopmakelaar voor zijn diensten (vaak op basis van courtage)
- Je zegt tot slot verzekeringen op, neemt de meterstanden op en verhuist!
Heb je een makelaar nodig om een huis te verkopen?
Je kunt je huis ook helemaal zelf verkopen. Dat bespaart veel geld, maar vergt wel tijd. Je moet bijvoorbeeld zelf de vraagprijs vaststellen, adverteren, de bezichtigingen leiden en de onderhandelingen voeren.
Waarom verkopen mensen hun huis?
Het aantal huizenzoekers is groot en daarom is het een goede tijd om uw woning te verkopen. Het is bekend dat steeds meer mensen liever eerst een woning aankopen voordat zij hun huidige woning verkopen. De rentestand is op dit moment erg laag en daarom is het nu aantrekkelijk om een woning te kopen.
Is bodemattest verplicht bij verkoop huis?
Veelgestelde vragen. De verplichting om een bodemattest af te leveren geldt voor de verkoper, niet voor de koper. Het is aangewezen dat ook de koper zich informeert vooraleer de verkoopovereenkomst wordt gesloten (bijvoorbeeld bij de gemeente).
Hoe werkt het als je je huis wilt verkopen?
Je huis verkopen? Het verkoopproces in 7 stappen
- Stap 1: Vraagprijs bepalen.
- Stap 2: Het publiciteitsplan opstellen.
- Stap 3: Je woning verkoopklaar maken.
- Stap 4: De bezichtigingen.
- Stap 5: De onderhandelingen.
- Stap 6: Ondertekening van de koopovereenkomst.
- Stap 7: De overdracht.
Wat moet je doen als je een huis koopt zonder makelaar?
Je moet zelf op zoek naar een geschikte woning Als je zonder makelaar een huis koopt, moet je zelf op zoek naar een geschikte woning in het aanbod. Je kunt geen gebruikmaken van het grote netwerk van de makelaar, die je bijvoorbeeld kan wijzen op woningen die nog niet op Funda of officieel te koop staan.
Is bodemattest verplicht?
Een bodemattest is nodig bij elke overdracht van een grond (bebouwd en onbebouwd). U hebt dus een bodemattest nodig als u een grond: verkoopt. ruilt.
Waarom een bodemattest?
Het bodemattest vermeldt alle relevante gegevens die de OVAM over de grond kent. Het informeert de koper van een grond over de bodemkwaliteit. Voor het sluiten van een overdrachtsovereenkomst van een grond, zowel een risicogrond als een niet-risicogrond, is een bodemattest noodzakelijk.