Kan ik van hypotheek veranderen?

Kan ik van hypotheek veranderen?

Voor het oversluiten van je hypotheek maak je wel kosten. Je kunt bijvoorbeeld te maken krijgen met een boeterente als je je lopende hypotheek laat aanpassen of vanwege vertrek bij je huidige geldverstrekker. Maak je een overstap als je rentevaste periode is afgelopen, dan hoef je geen boeterente te betalen.

Kun je annuiteitenhypotheek omzetten naar aflossingsvrij?

Lineaire of annuïteitenhypotheek omzetten naar aflossingsvrije hypotheek. Wanneer je huidige of toekomstige situatie vraagt om lagere maandlasten, kun je overwegen om je annuïteitenhypotheek om te zetten naar een aflossingsvrije hypotheek.

Kan een andere bank mijn hypotheek overnemen?

Stap je met je hypotheek over naar een andere bank, reken dan op advies-, taxatie-, bemiddelings- en notariskosten, bij elkaar al snel zo’n €3000. Staat je renteperiode nog vast bij je oude bank dan betaal je ook een boete voor vervroegd aflossen. Al deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Kan ik mijn spaarhypotheek omzetten?

Een spaarhypotheek is sinds 2013 niet meer afsluitbaar voor starters. Een al afgesloten spaarhypotheek blijft gewoon doorlopen. Je mag ook oversluiten naar een andere geldgever, of meenemen bij verhuizing. Oversluiten van de spaarhypotheek is in de meeste gevallen niet zinvol, omdat je een veilige hypotheekvorm hebt.

Kun je boeterente meefinancieren?

Een boeterente kan een flink bedrag zijn. Niet iedereen heeft dit op zijn spaarrekening staan. Gelukkig kan je de boete ook meefinancieren in je nieuwe hypotheek. De waarde van de woning moet dus hoger zijn dan de hoogte van je hypotheek.

Is het verstandig om spaarhypotheek over te sluiten?

Oversluiten van de spaarhypotheek is in de meeste gevallen niet zinvol, omdat je een veilige hypotheekvorm hebt. Je mag het bedrag van je hypotheek echter niet meer verhogen of de looptijd verlengen. Als je een hogere hypotheek nodig hebt, moet je dat deel van de lening in minimaal 30 jaar aflossen.

Is oversluiten spaarhypotheek verstandig?

Kan oversluiten uit?

Je hypotheek oversluiten is interessant als je financieel voordeel kunt behalen. Is de hypotheekrente lager dan de rente die je nu voor je hypotheek betaalt, dan kan oversluiten je financieel voordeel opleveren. Sluit je je hypotheek over tijdens je rentevaste periode dan moet je meestal ook een boete betalen.

Wat kan ik doen met mijn spaarhypotheek?

Dit zijn de opties:

1. Rente verlagen door opgebouwde spaarwaarde. Heb je een (bank)spaarhypotheek zonder NHG?
2. De rente verlagen.
3. Extra terugbetalen of extra storten.
4. Spaarwaarde gebruiken voor eerder terugbetalen hypotheek.
5. Spaarhypotheek oversluiten.