Inhoudsopgave
Waar moet een bouwkundig rapport aan voldoen?
Waar wordt op gelet bij een bouwkundige keuring?
- Fundering.
- Riolering.
- Vloeren, muren, plafonds en metselwerk.
- Constructie, denk hierbij aan de kapconstructie en het dakbeschot.
- Trappen, hekwerken en balustrades in de woning.
- Conditie van een eventuele dakkapel, kozijn, lood, maar ook dakramen.
Waar kijken ze naar bij een bouwkundige keuring?
Waar kijkt een bouwkundig ingenieur allemaal naar? Bij een bouwkundige keuring wordt het huis van boven tot onder, en van binnen en buiten geïnspecteerd. Aan de buitenkant kijkt de bouwkundig ingenieur naar het voegwerk en schilderwerk. Ook aan de binnenkant controleert hij het schilderwerk.
Wat is bouwkundig onderzoek?
Een bouwkundig onderzoek omvat o.a.: Overzicht van de beoordeling van de bouwdelen; Uitgebreide gedetailleerde informatie over geconstateerde gebreken; Kostenberamingen voor directe kosten, termijnkosten 5 jaar en verbeterkosten; Bijlage voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Hoe duur is een bouwkundig rapport?
De kosten bouwkundig rapport worden niet apart berekend, maar zijn ingesloten in de prijs voor de bouwkundige keuring. De prijzen voor een bouwkundige keuring inclusief de kosten bouwkundig rapport beginnen al bij 235 euro.
Wat gebeurt er bij een bouwkundig rapport?
Na de Bouwtechnische keuring stelt de bouwkundige een uitgebreid rapport op met daarin zijn bevindingen, de gevonden gebreken en de herstelkosten. Je ontvangt het rapport binnen 48 uur (zon- en feestdagen uitgezonderd) per e-mail.
Is een bouwkundig rapport aftrekbaar?
De hypotheekverstrekker kan vragen om een bouwkundig rapport. U bent dan verplicht een bouwkundige keuring uit te laten voeren. De kosten hiervan zijn in dat geval aftrekbaar bij de belasting.
Wat heb je aan een bouwtechnische keuring?
Een Bouwtechnische keuring is een onafhankelijke, visuele keuring van een bestaande woning. Door deze keuring krijg je op hoofdlijnen een beeld van de bouwkundige staat van de woning en inzage in de kosten om het huis in goede staat te brengen.
Hoe gaat een bouwtechnische keuring in zijn werk?
Met de bouwexpert en de verkoper en/of verkopende makelaar inspecteert u visueel de bouwkundige staat van de gehele woning, meestal van boven naar beneden en van binnen, daarna buiten. Tijdens de keuring maakt de bouwkundige gebruik van verschillende hulpmiddelen en gereedschap.
Wat houdt een bouwkundig rapport in?
Een bouwkundig rapport is het resultaat van een zogenaamde bouwtechnische keuring. Een bouwkundig rapport geeft u meer duidelijkheid over de bouwtechnische staat en eventuele verborgen gebreken van de woning. Homekeur is dé specialist voor bouwkundige keuringen.
Wat gebeurt er bij een bouwtechnische keuring?
Wat kost een aankoopkeuring huis?
Een Bouwtechnische keuring voor een woning en eventuele bijgebouwen van maximaal 450 m3 kost € 319….Kosten Bouwtechnische keuring.
| Inhoud woning en eventuele bijgebouwen | Prijs incl. btw |
|---|---|
| 0 – 450 m3 | € 319 |
| 451 – 700 m3 | € 359 |
| 701 – 900 m3 | € 409 |
| 901 – 1100 m3 | € 456 |
Is een bouwkundig rapport nodig?
Verplicht? Bij een hypotheek met NHG is een keuring soms verplicht. Een bouwkundig rapport is ook verplicht als de taxateur constateert dat er sprake is van achterstallig onderhoud van 10 procent of meer van de woningwaarde, of als de taxateur adviseert een bouwkundig rapport op te laten stellen.