Wat zijn de registratierechten?

Wat zijn de registratierechten?

Registratierechten zijn rechten die in België moeten betaald worden op de registratie van notariële akten en onderhandse overeenkomsten. Het wordt geregeld in het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten.

Wat zijn registratierechten en erelonen?

Door dit registratierecht zal de aankoop worden geeregistreerd bij het hypotheekkantoor. Je bent dan officieel eigenaar van de woning. Het ereloon van de notaris is bij wet vast gelegd. Heel wat kosten komen erbij: de registratierechten en notariskosten, je kan algauw rekenen op 15% kosten.

Waarom registratierechten?

De registratierechten zijn een belasting die de Belgische staat heft bij de registratie van een akte of geschrift in een register. Als u vastgoed koopt, dient u dus ook registratierechten te betalen. Iedereen die in België een huis, appartement of land koopt, moet registratierechten betalen.

Wie krijgt de registratierechten?

Die registratierechten worden meestal door de koper aan de notaris betaald wanneer de notariële akte is opgesteld. Als je de aankoop van jouw woning vastlegt in het compromis, dan moet de registratie en dus ook de betaling van de registratierechten gebeuren binnen de vier maanden na de ondertekening van het compromis.

Hoeveel registratierechten op woning?

Hoeveel bedragen de registratierechten precies? Sinds 1 juni 2018 geldt voor iedereen een registratietarief van 7 procent. Dit op voorwaarde dat je binnen de 2 jaar na je aankoop ook werkelijk in de woning trekt. Je betaalt de registratierechten op de totale aankoopprijs van je woning.

Hoeveel registratierechten op huis?

De kosten bij een onderhandse aankoop Voor de aankoop van je enige eigen woning betaal je slechts 6% registratierechten. Ben je van plan om binnen de vijf jaar na aankoop een ingrijpende energetische renovatie uit te hebben gevoerd, dan betaal je 5% registratierechten.

Hoeveel bedraagt het ereloon van de notaris?

Het ereloon bedraagt gemiddeld 1% van de verkoopprijs. Het percentage is degressief (van 1,3% naar 0,057%): hoe hoger de verkoopprijs, hoe lager het percentage. De erelonen van de notaris zijn bij wet vastgelegd en kunnen dus niet onderhandeld worden.

Hoeveel registratierechten op grond?

Als vuistregel houd je best rekening met een totaal bedrag van ongeveer 14 % van de aankoopprijs. Met 10 % van de aankoopprijs van de bouwgrond zijn de registratierechten een zware extra kostenpost.

Hoeveel bedragen de registratierechten voor een onroerend goed in Vlaanderen?

In het Vlaamse Gewest bedraagt het verkooprecht standaard 10% van de aankoopsom. Naargelang de aard van het onroerend goed dat wordt aangekocht, kan u genieten van een verlaagd tarief en van enkele gunstmaatregelen.

Hoeveel registratierechten op 2de woning?

Registratierechten tweede woning of bouwgrond Dan betaal je 10% registratie- of verkooprechten bovenop de aankoopsom. Ook aan de meeneembaarheid van registratierechten wordt niet geraakt. Als je je woning verkoopt om een andere te kopen, kan je tot 12.500 euro aan reeds betaalde verkooprechten meenemen.

Wat kost een beschrijf van een woning?

Als koper van een bestaande woning betaal je op de aankoopsom registratierechten. Het vroegere klein en groot beschrijf werd vanaf 1 juni 2018 afgeschaft. In plaats daarvan werd er het tarief van 6% vastgelegd of bij ingrijpende energetische renovatiewerken 5%.

Hoeveel kosten bovenop kosten huis?

Wanneer je een huis of appartement koopt, betaal je bovenop de aankoopprijs registratierechten. Op dit moment is nog sprake van twee tarieven: 5% van de aankoopsom voor woningen die onder klein beschrijf vallen en 10% van de aankoopsom voor woningen die onder groot beschrijf vallen.