Inhoudsopgave
Hoe lang mag je een hypotheek hebben?
Voor iedereen die vanaf 2013 zijn eerste hypotheek afsluit geldt dat die hypotheek in maximaal 30 jaar volledig moet zijn afgelost met een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Voldoet u niet aan die voorwaarde, dan is de hypotheekrente niet aftrekbaar.
Kun je een hypotheek krijgen als je 75 bent?
Het goede nieuws is dat er geen maximale leeftijd verbonden is aan het aanvragen van een hypotheek. Dit betekent in de praktijk alleen niet dat u altijd een hypotheek krijgt. Er is een aantal voorwaarden. Zo is het bijvoorbeeld afhankelijk van wanneer u met pensioen gaat (of al bent).
Hoe lang heb je recht op hypotheekrenteaftrek?
Dan hebt u recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek. De termijn van 30 jaar gaat in op het moment van afsluiten van uw hypotheek of lening. Had u vóór 1 januari 2001 al een hypotheek? Dan begint de termijn van 30 jaar op 1 januari 2001.
Kun je als 70 jarige nog een hypotheek krijgen?
Er is geen maximumleeftijd voor het aanvragen van een hypotheek. Toch kun je op latere leeftijd tegen een aantal problemen aanlopen. Bijvoorbeeld omdat je een ORV bij je hypotheek moet afsluiten. Zo’n overlijdensrisicoverzekering keert een bepaald bedrag uit als je overlijdt.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen in 2021?
Ook in 2021 kun je niet meer dan 100% van de woningwaarde lenen. Vanaf 1 januari 2021 kun je NHG afsluiten als het hypotheekbedrag lager of gelijk is aan € 325.000. Koop je samen, dan telt in 2021 het tweede inkomen voor 90% mee bij de berekening van de maximale hypotheek.
Is een aflossingsvrije hypotheek nog mogelijk?
Volgens de officiële regels mag je een aflossingsvrije hypotheek (van vóór 2013) houden en ook oversluiten naar een andere bank. Ook als die hoger is dan 50% van de woningwaarde. Je kunt bij vrijwel alle aanbieders dan maximaal de helft van de woningwaarde aflossingsvrij financieren.
Kan je een hypotheek krijgen als je 65 bent?
Er zit in principe geen maximumleeftijd aan een hypotheek. Echter spelen er wel wat meer dingen bij het bepalen van je hypotheeklening. Immers, hoe ouder je bent, hoe groter de kans dat je binnen de 30 jaar overlijdt, en de hypotheek niet meer terug kan betalen.
Kan ik hypotheek krijgen met AOW?
AOW geldt als voorziening, maar wordt door banken wel goedgekeurd als inkomstenbron. Het is wel belangrijk of je reeds pensioengerechtigd bent of nog niet. AOW-pensioen wordt pas meegenomen door de banken vanaf de datum dat je daadwerkelijk de uitkering krijgt.
Heb ik recht op hypotheekrenteaftrek?
Sinds 2013 heeft u alleen recht op hypotheekrenteaftrek als u de hele lening over maximaal 360 maanden aflost. Dit staat gelijk aan 30 jaar. 2 hypotheekvormen voldoen aan deze eisen: Een annuïteitenhypotheek: u betaalt een vast bedrag per maand.
Is aflossingsvrije hypotheek nog aftrekbaar?
Vanaf 2013 is de hypotheekrente voor nieuwe Aflossingsvrije Hypotheken meestal niet aftrekbaar. Heb je voor 2013 een Aflossingsvrije Hypotheek afgesloten? Dan mag je die hypotheek oversluiten naar de Rabobank met behoud van hypotheekrenteaftrek.
Kan een gepensioneerde nog een hypotheek krijgen?
Het zit zo: normaal gesproken wordt je maximale hypotheek gebaseerd op je jaarinkomen. Maar als je met pensioen bent, heb je geen inkomen uit werk meer. Het verschil is netto niet zo groot, maar voor de bank telt alleen het bruto inkomen. Dat heeft dus invloed op het bedrag dat je maximaal mag lenen.
Kan je met een AOW een hypotheek krijgen?