Inhoudsopgave
Heb ik een vergunning nodig voor een kelder?
Het bouwen van een kelder is omgevingsvergunningplichtig. Daarbij maakt het niet uit of deze kelder al dan niet onder een bouwwerk wordt gebouwd. Een kelder wordt niet genoemd in bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor).
Heb ik een vergunning nodig Rotterdam?
De gemeente helpt u te kijken of een vergunning nodig is. Via de zelftoets ‘Ik wil verbouwen’ vindt u meer informatie over de Rotterdamse bouwregels en bouwen zonder vergunning. Voor deze aanvraag heeft u dan eHerkenning niveau 2 of hoger nodig en een machtiging ‘Ondernemersloket EH 2’ voor de gemeente Rotterdam.
Hoeveel mag je bijbouwen zonder vergunning?
Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.
Heb je een vergunning nodig voor een carport?
In de meeste gevallen zult u voor het plaatsen van een carport geen vergunning nodig hebben. Dit komt omdat een carport conform de huidige woningwet in veel gevallen onder de vergunningsvrije bouwwerken valt. In de meeste gevallen wordt een carport aan huis gebouw of bevestigd, maar hij kan ook losstaan van het huis.
Wat kost kelder onder huis?
Hoe groter het kelder oppervlak, hoe hoger de kelderbouw prijzen. Er wordt aangeraden om een minimale oppervlakte van 20 m2 te laten onderkelderen. Hiervoor betaal je gemiddeld €30.000. Voor elke extra m2 moet je extra onderkelderen kosten van gemiddeld €1.000 rekenen.
Hoeveel kost het uitgraven van een kelder?
Een kelder uitgraven van een gemiddelde eengezinswoning kost circa € 1.500 – € 6.000 (ruwe schatting). Dit is inclusief voorrijkosten, zandzuigen en zand en grond afvoeren naar de stort. Een complete kelder kost circa 40.000-50.000 euro in totaal.
Heb je voor het plaatsen van een dakkapel een vergunning nodig?
Aan de achterkant en zijkant van de woning kunt u vergunningsvrij een dakkapel plaatsen. Ligt de zijkant van uw woning aan openbaar toegankelijk gebied, dan heeft u wel een vergunning nodig. Dakkapel met plat dak. Maximale hoogte van 1.75 m.
Hoe lang duurt omgevingsvergunning Rotterdam?
De standaard beslistermijn om een besluit op jouw aanvraag omgevingsvergunning te nemen is 8 weken. Hierbij heeft de gemeente de mogelijkheid om de beslistermijn eenmalig met 6 weken te verlengen.
Hoe groot mag een garage zijn zonder vergunning?
Voorwaarden voor bouwen zonder vergunning de oppervlakte van de garage niet groter is dan 40 vierkante meter. het gebouw niet hoger is dan 3,5 meter. je garage minstens 3 meter verwijderd is van de zijgrens van je perceel. je garage minstens 1 meter verwijderd is van de achtergrens van je perceel.
Hoe groot mag mijn carport zijn zonder vergunning?
mag niet groter zijn dan 40 vierkante meter. De carport mag niet hoger zijn dan 4 meter (gemeten vanaf de grond). Een carport in de zijtuin moet minstens 3 meter van de perceelgrens blijven. (in de achtertuin 2 meter van de perceelgrens).
Kun je op een carport staan?
Wat voor carports kun je kopen? Ga je een carport kopen, dan wil je je verdiepen in de verschillende modellen die er op de markt zijn. In essentie is een carport niet meer dan een afdak waar de auto onder kan staan. De simpelste modellen zijn dan ook een plat dak, waaronder ruimte is voor één auto.