Inhoudsopgave
- 1 Wie heeft recht op onroerende voorheffing?
- 2 Hoeveel moet E-peil zijn?
- 3 Wie int de onroerende voorheffing?
- 4 Wie betaalt geen onroerende voorheffing?
- 5 Hoe wordt het e-peil berekend?
- 6 Waarvan hangt het e-peil af?
- 7 Wat is een goed E-peil?
- 8 Hoe hoog mag het E-peil zijn?
- 9 Wat is een goede EPC waarde?
- 10 Welk e-peil 2021?
Wie heeft recht op onroerende voorheffing?
Wie moet de onroerende voorheffing betalen? Als u op 1 januari van het aanslagjaar het zakelijk recht op de woning bezit, moet u de onroerende voorheffing betalen. U mag de onroerende voorheffing dus in geen geval doorrekenen aan een huurder.
Hoeveel moet E-peil zijn?
Woningen
| Nieuwbouw (of gelijkwaardig) met datum van bouwaanvraag of melding | Maximaal E-peil voor wooneenheid |
|---|---|
| van 2014 tot eind 2015 | E60 |
| van 2016 tot eind 2017 | E50 |
| van 2018 tot eind 2019 | E40 |
| in 2020 | E35 |
Wat is het E-peil van een woning?
Het E-peil geeft de energieprestatie van een woning weer. Het toont hoe energiezuinig een gebouw is in standaardomstandigheden. De algemene regel is eenvoudig: hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw.
Hoe onroerende voorheffing verlagen?
U kunt vermindering krijgen van de onroerende voorheffing voor een energiezuinige woning of ander gebouw. Het E-peil bepaalt of een gebouw energiezuinig is of niet. Het E-peil van een gebouw wordt vastgelegd in een energieprestatiecertificaat, het ‘EPC Bouw’.
Wie int de onroerende voorheffing?
Als eigenaar van een in Vlaanderen gelegen onroerend goed ontvangt u jaarlijks een aanslagbiljet voor de onroerende voorheffing van de Vlaamse Belastingdienst.
Wie betaalt geen onroerende voorheffing?
Vermindering onroerende voorheffing Indien de huurder van een woning of appartement een gezin heeft met minstens twee kinderen of als de huurder gehandicapt is dan kan de eigenaar aanspraak maken op een vermindering van zijn onroerende voorheffing.
Hoe wordt het E-peil berekend?
Wat is het E-peil? Het E-peil is een maat voor de globale energieprestatie van een gebouw. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw. Een verslaggever berekent het E-peil, met behulp van de ‘EPB-software’.
Wat betekent E-peil 20?
Hoe lager je E-peil hoe energiezuiniger je woning is. Je krijgt 50 procent korting op de onroerende voorheffing bij een E-peil van maximaal E30 en dit gedurende 5 jaar. Bij een E-peil van max. E20 bedraagt de korting 100%, eveneens gedurende 5 jaar.
Hoe wordt het e-peil berekend?
Waarvan hangt het e-peil af?
Het E-peil hangt af van heel wat factoren, waaronder het K-peil en dus de thermische isolatie van de woning. Oriëntatie en zonnetoetreding zorgen voor interne warmtewinsten, bijvoorbeeld door zuidelijk geplaatste ramen. Ook factoren zoals compactheid en luchtdichtheid spelen een rol.
Hoeveel bedraagt de onroerende voorheffing?
Het totaal bedrag van de onroerende voorheffing wordt bepaald door het kadastraal inkomen, de indexatie en de opcentiemen….Kadastraal inkomen als basis.
| Aanslagjaar | Indexatiecoëfficiënt |
|---|---|
| 2016 | 1,7153 |
| 2017 | 1,7491 |
| 2018 | 1,7863 |
| 2019 | 1,8230 |
Hoe kadastraal inkomen verlagen?
Het KI kan dalen als je als eigenaar een commercieel pand verbouwt tot een eengezinswoning. En dat is voordeel, want commerciële ruimtes hebben meestal een hoger KI. Ook wanneer je een deel van de woning afbreekt en niet heropbouwt, kun je een herschatting aanvragen.
Wie is belastingplichtige? In de overgrote meerderheid van de gevallen is de belastingplichtige wie op 1 januari van het aanslagjaar de eigenaar is van het onroerend goed. Als er een uitsplitsing is tussen naakte eigendom en vruchtgebruik, is de vruchtgebruiker de belastingplichtige.
Wat is een goed E-peil?
Het E-peil is afhankelijk van een hele reeks factoren. Denk maar aan thermische isolatie, luchtdichtheid, compactheid, oriëntatie en bezonning van het pand. Daarnaast beïnvloeden ook de vaste installaties zoals verwarming, ventilatie, koeling en verlichting het E-peil.
Hoe hoog mag het E-peil zijn?
voor nieuwbouw (of gelijkaardige werken) mag het E-peil maximaal E35 zijn, als een laatste stap richting BEN (E30) vanaf 2021. Tot eind 2019 mag het E-peil maximaal E40 zijn; voor ingrijpende energetische renovaties gaan we naar maximaal E70. Tot eind 2019 mag het E-peil voor een IER maximaal E90 zijn.
Wat is het E-peil van mijn woning?
Het E-peil is een maat voor de globale energieprestatie van een gebouw. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw. Het is het resultaat van een berekening en de vergelijking met een referentiegebouw. Een verslaggever berekent het E-peil, met behulp van de ‘EPB-software’.
Wat is een goede EPB waarde?
Wat is een goede EPB-waarde? De huidige EPB-normen zijn streng en worden in de loop van de komende jaren alleen maar strenger. Momenteel mag een nieuwbouwwoning een E-peil van maximum 80 halen.
Wat is een goede EPC waarde?
Volgens het certificaat vallen woningen met een EPC waarde van 180 of lager binnen de huidige nieuwbouweisen wat energieverbruik betreft. Een kengetal van 180 of lager kan je anno 2015 dus als goed beschouwen.
Welk e-peil 2021?
Vanaf 2021 is de BEN-norm verplicht voor nieuwbouwwoningen. Dit betekent dat je woning moet voldoen aan de EPB-eisen. Zo moet je een maximaal E-peil van 30 en S-peil van 31 halen en een minimaal aandeel energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water uit groene energiebronnen halen.
Wat kan je naast isoleren nog doen om je e-peil van je woning te verlagen?
Passief isoleren. In nieuwbouwwoningen is passief isoleren en 3-voudige beglazing de nieuwe standaard.
Hoe werkt onroerende voorheffing?
De onroerende voorheffing is een gewestelijke belasting op onroerende goederen die u jaarlijks moet betalen. De berekening van de onroerende voorheffing gebeurt op basis van het kadastraal inkomen (KI). In bepaalde gevallen heeft u recht op een vermindering van de onroerende voorheffing.