Wat doen als makelaar niet reageert op bod?

Wat doen als makelaar niet reageert op bod?

De verkoper hoeft niet op uw bod te reageren. Zolang u geen reactie krijgt, kan de verkoper doorgaan met het houden van bezichtigingen. Hij mag ook met een andere koper onderhandelen, of een ander bod accepteren. In de tussentijd mag u het bod altijd intrekken of veranderen.

Hoe lang is een bod op huis geldig?

De verkoper heeft tijd nodig om over het bod na te denken, dat is logisch. Om te zorgen dat dit niet te lang duurt kun je je bod een geldigheidsduur geven. Meestal is het goed om deze tijd niet te kort te maken, twee weken bijvoorbeeld. Zo laat je de verkoper zien dat je geen haast hebt.

Wat als meerdere mensen de vraagprijs bieden?

Inschrijvingsprocedure bij meerdere bieders Iedereen mag dan binnen een bepaalde tijd een bod op het huis neerleggen bij de verkoopmakelaar. Er kan om een eindbod worden gevraagd, maar ook om een openingsbod. Alle bieders krijgen in dat laatste geval nog de kans om hun bod bij te schaven.

Hoe moet je bieden op een huis?

Bieden op een huis, hoe ga je te werk?

• Je krijgt een tegenvoorstel en kun je besluiten om daarmee akkoord te gaan of een nieuw voorstel te doen.
• Het bod wordt direct afgewezen. Bepaal of je een nieuw bod wilt uitbrengen of het hierbij laat.
• Het bod wordt direct geaccepteerd.

Hoe snel moet een makelaar reageren op een bod?

De verkopende partij reageert ‘De verkopend makelaar geeft mij, de aankoopmakelaar, een terugkoppeling,’ vertelt Meulendijks. Dat kan binnen één uur, twee uur, binnen twee dagen. ‘Als je er als aankoopmakelaar geen tijdslimiet bij zet, dan is daar geen vastgestelde termijn voor. ‘ Je kunt drie soorten reacties krijgen.

Is een tegenbod bindend?

Een tegenbod doen Als je als verkoper tijdens deze onderhandelingen een tegenbod doet en de koper is bereid om dat te bieden, dan is er wel geen weg meer terug. Met andere woorden: een tegenbod dat aanvaard wordt, is bindend en verplicht je wel te verkopen.

Hoe lang duurt tekenen koopcontract?

Gemiddeld zit er anderhalve week tussen het maken van de mondelinge deal en het tekenen van het voorlopig koopcontract. Zorg er voor dat dit proces versneld wordt. Laat in je bieding meenemen dat het je wens is om zo snel mogelijk, bijvoorbeeld binnen 48 uur het koopcontract te tekenen.

Hoeveel moet je over de vraagprijs bieden?

Kopers nemen daardoor steeds meer risico met overbieden. Hoeveel overbieden op een huis? Sinds 2018 mag je nog maar 100% van de waarde van een woning lenen. De kosten koper en alles wat je boven de taxatiewaarde van het huis biedt, moet je dus met eigen geld betalen.

Is de vraagprijs van een huis bindend?

Het afficheren van een vraagprijs is een uitnodiging tot onderhandelen. De vraagprijs houdt dan ook geen enkele verplichting in, noch voor de koper, noch voor de verkoper. Als kandidaat-koper mag u altijd een lager bod uitbrengen.

Hoeveel mensen mogen bieden op een huis?

Aan het aantal bieders is geen limiet verbonden maar in de praktijk biedt niet elke kijker op het huis. Daarnaast laat de makelaar in de meeste gevallen het huis niet aan alle geïnteresseerden zien. Het zijn er soms gewoon te veel.

Wat is een realistisch bod op een woning?

Het bod moet interessant genoeg zijn om de verkoper een tegenbod te laten uitbrengen. Maar het moet ook weer niet zo hoog zijn dat je geen ruimte meer hebt om te onderhandelen. Naast de prijs kun je ook over andere voorwaarden onderhandelen.

Is een makelaar verplicht een bod door te geven?

Nee, de makelaar mag jou niet concreet vertellen wat andere partijen hebben geboden. Hij kan wel aangeven dat er meerdere geïnteresseerden zijn, maar jij moet zelf uiteindelijk jouw bod bepalen.