Wat is het gebruiksoppervlak van een woning?
De gebruiksoppervlakte wordt bepaald volgens NEN 2580. De GO is in feite het totale vloeroppervlak tussen de omsluitende wanden van de gebruiksfunctie minus de vaste obstakels van enige omvang: dragende binnen wanden; schalmgat, vide, liftschacht als oppervlakte > 4 m2.
Hoe bereken je de gebruiksoppervlakte?
Het gebruiksoppervlakte bereken je door al het binnenmuurse oppervlaktes van de woning bij elkaar op te tellen met uitzondering van: vloeroppervlakte die een vrije hoogte hebben kleiner dan 1500 mm. Vaak wordt dit bij schuine daken aangegeven door de architect met behulp van een 1500 mm lijn.
Wat wordt verstaan onder ruimte?
Een ruimte is een plaats in een gebouw die geheel of gedeeltelijk door bouwkundige scheidingsconstructies wordt begrensd. Als er mensen kunnen verblijven en er activiteiten plaatsvinden spreekt men van verblijfsruimte.
Is souterrain woonoppervlakte?
Souterrain met netto hoogte lager dan twee meter Bij bepaalde marktsegmenten is sprake van woningen die geheel bestaan uit souterrain met een plafondhoogte (net) lager dan twee meter. Dit wordt gedoogd te rekenen tot gebruiksoppervlak wonen. Een voorwaarde is wel dat de woning geschikt moet zijn om in te kunnen wonen.
Is kelder woonoppervlak?
Een verkeerde woonoppervlakte betekent een verkeerde inschatting van de waarde van je woning. Dat geldt zowel voor jou als je verkoopt, maar net zo zeer als wanneer je op zoek gaat naar een woning. Een onafgewerkte kelder of bergruimte wordt weleens meegeteld als woonoppervlakte.
Wat is het verschil tussen gebruiksoppervlakte en woonoppervlakte?
Het grootste verschil is dat bij het woonoppervlakte enkel binnenruimten geschikt voor bewoningsdoeleinden meegerekend worden. Bij gebruiksoppervlakte wonen wordt ook gebouwinstallaties, trappen, gangen, sanitaire ruimten, bergruimten en binnenwanden meegerekend.