Inhoudsopgave
Wat als woning onbewoonbaar wordt verklaard?
Als de burgemeester heeft geoordeeld dat de woning niet meer kan worden bewoond, moet de bewoner de woning verlaten en (eventueel tijdelijk) verhuizen naar een andere woning: Bij een eventuele herhuisvesting van de huurder kan de verhuurder opdraaien voor de kosten.
Wat is onbewoonbaar?
bn., niet bewoond kunnende worden, niet geschikt om te bewonen: een huis onbewoonbaar verklaren; een koud, tochtig en onbewoonbaar paleis.
Wat is een ongeschikte woning?
Ongeschikt: de woning heeft minstens een gebrek van categorie II op het technisch verslag van het confor- miteitsonderzoek. Een gebrek van categorie II is een ernstig gebrek. Ongeschikt en onbewoonbaar: de woning heeft minstens een gebrek van categorie III op het technisch verslag.
Wat als de huurwoning niet in orde is?
Wat als de huurwoning niet in orde is? Een woning moet voldoen aan minimale kwaliteitsvereisten. Blijkt dit niet het geval, dan kan de huurder aan de vrederechter naar keuze om herstel of om de ontbinding van de huurovereenkomst vragen.
Wat is een woningonderzoek?
Als je een woning huurt die niet voldoet aan de vereisten en de eigenaar niet (spoedig) het nodige doet om de gebreken weg te werken, kan je een woningonderzoek (= conformiteitsonderzoek) aanvragen.
Wie heeft recht op een huurpremie?
Gezinnen met een heel laag inkomen die al 4 jaar of langer wachten op een sociale woning en een private huurwoning huren met een huurcontract, kunnen in aanmerking komen voor een maandelijkse huurpremie.
Wat is een conformiteitsattest?
Het conformiteitsattest is een officieel document dat de gemeente aflevert en dat aantoont dat uw woning aan de woningkwaliteitsnormen voldoet. In sommige gevallen kan ook Wonen-Vlaanderen een conformiteitsattest afleveren.
Wat moet u doen rond woningkwaliteit?
40 | WAT MOET U DOEN ROND WONINGKWALITEIT? Als de adviseur Woningkwaliteit het advies geeft om de woning ongeschikt en/of onbewoon- baar te verklaren, moet de burgemeester de bewoners en de houders van het zakelijk recht horen.
Wat te doen bij gebreken aan huurwoning?
Meld het gebrek bij uw verhuurder Dit kan telefonisch, maar doe het ook schriftelijk. Gebruik hiervoor onze voorbeeldbrief melden gebreken aan huurwoning en stuur foto’s of ander bewijs mee. Meld u het gebrek niet of te laat? Dan kunt u aansprakelijk zijn voor gevolgschade.
Wat te doen bij nalatigheid huisbaas?
Als uw verhuurder na 6 weken het gebrek nog steeds niet verholpen heeft kunt u de Huurcommissie om een uitspraak vragen. Dat doet u met dit verzoekschrift . Bij ernstige gebreken kan de Huurcommissie een tijdelijke huurverlaging van 60-80% toekennen, zolang het gebrek niet naar uw tevredenheid is hersteld.
Wat als de verhuurder zijn plichten niet nakomt?
Indien je verhuurder zijn verplichtingen niet nakomt zal je hem in gebreke moeten stellen. Wanneer hierop niet de gepaste actie volgt zal je naar de vrederechter moeten gaan. Je zal dan wel aan de vrederechter een schadevergoeding vragen voor het geleden mindergenot.
Wat zijn gebreken huurwoning?
Heeft u last van een lekkage, vochtige ruimte of ernstige overlast van een andere huurder? Dan krijgt u als huurder niet het woongenot dat u mag verwachten. Er is dan een gebrek.