Hoe maak je een huurcontract?

Hoe maak je een huurcontract?

Belangrijkste punten in een huurcontract

1. uw naam;
2. naam van de verhuurder;
3. de huur, all-in of verdeeld in kale huur en servicekosten;
4. de borg, hoe hoog die is;
5. het adres;
6. een omschrijving van de huurwoning (aantal kamers, badkamer, tuin);
7. begindatum huurcontract;
8. het tijdstip en de manier waarop u betaalt;

Wat is een concept huurcontract?

Een huurcontract – verhuurcontract vormt de overeenkomst tussen een huurder en verhuurder. Het huurcontract geldt meestal voor een woning of appartement, maar kan ook gelden voor een bedrijfsruimte of kamer.

Wat moet er allemaal in een huurcontract staan?

Voor het bestaan van een huurovereenkomst dient er sprake te zijn van het verschaffen van het gebruik van een zaak en het betalen van een tegenprestatie voor dit gebruik. Dit zijn de voorwaarden voor aanwezig zijn van een huurovereenkomst zoals genoemd in artikel 7:201 BW.

Waar moet je een huurcontract registreren?

Het huurcontract moet worden geregistreerd in het kantoor Rechtszekerheid (het vroegere registratiekantoor) dat bevoegd is voor de plaats waar het verhuurde goed zich bevindt.

Waar moet ik huurcontract laten registreren?

Er zijn verschillende manieren om een huurcontract te laten registeren: dit kan rechtstreeks bij het bevoegde registratiekantoor, per post of via internet. Naast de huurovereenkomst, moet ook de bijhorende plaatsbeschrijving verplicht geregistreerd worden.

Hoe kan verhuurder huurcontract opzeggen?

Als verhuurder kunt u een huurovereenkomst van lange duur opzeggen onder bepaalde voorwaarden, steeds met een termijn van zes maanden die begint op de 1ste van de maand na de opzegging. Na een opzegging door de verhuurder kan de huurder steeds een tegenopzeg geven met een termijn van één maand.

Wat is geliberaliseerde huurprijs?

Bij huurprijzen die zijn geliberaliseerd, wordt de prijs van duurdere huurwoningen niet op basis van een puntenstelsel maar op basis van vraag en aanbod bepaald. Zoals bijvoorbeeld de ligging van de woning en de huidige woningmarkt.