Inhoudsopgave
Heeft onderhuurder huurbescherming?
Bent u onderhuurder van een kamer? Dan geldt uw huurbescherming alleen voor de afspraken die u met de hoofdhuurder heeft. Huurt u een zelfstandige woning onder? Dan geldt uw huurbescherming ook voor de eigenaar of verhuurder van de woning.
Wat zijn mijn rechten als onderhuurder?
je hebt recht op huurbescherming. Uit de bron: Onderhuur betekent dat u woonruimte huurt van een andere huurder. Uw huur mag niet zomaar opgezegd worden. Dit geldt ook als uw verhuurder (dus niet de hoofdverhuurder) vertrekt en zijn of haar medehuurder (bijvoorbeeld de ex-echtgenoot) de huurovereenkomst voortzet.
Kan hoofdhuurder onderhuurder eruit zetten?
Hoe kan de hoofdverhuurder de onderhuurder uit huis zetten? Mogelijk wil de verhuurder de onderhuurder uit huis zetten, nadat de hoofdhuur is beëindigd. De wet biedt aan de verhuurder de mogelijkheid om de hem opgedrongen onderhuur te beëindigen. Het procesinitiatief ligt bij de verhuurder.
Wat kan je doen tegen onderhuur?
Onbevoegde onderhuur beëindigen In de meeste gevallen is de huurder op grond van de huurovereenkomst een boete verschuldigd voor iedere dag dat hij in strijd met het onderhuurverbod handelt. Daarnaast kan de verhuurder ontbinding van de huurovereenkomst vorderen. Dat moet altijd via de rechter.
Hebben studenten recht op huurbescherming?
In de volgende gevallen heeft u huurbescherming, als u een huurcontract voor onbepaalde tijd heeft, of een zogenoemd doelgroepencontract: U huurt een huis. U huurt een appartement. U huurt een kamer (bijvoorbeeld in een studentenhuis).
Wat als onderhuurder niet betaald?
Hoofdverblijfplaats en studentenhuisvesting Doet de huurder dat niet? Dan mag de verhuurder naar de vrederechter gaan om: de achterstallige huur te doen betalen. een schadevergoeding en/of interesten te doen betalen.
Heb ik als onderhuurder recht op huurtoeslag?
Onder bepaalde voorwaarden mag u huurtoeslag aanvragen als u in onderhuur bent. U moet sowieso aan de reguliere voorwaarden voor huurtoeslag voldoen. Wanneer de verhuurder zelf ook huurtoeslag ontvangt, moet hij binnen 4 weken aan de Belastingdienst laten weten dat u zijn onderhuurder bent geworden.
Is 1 van deze personen een onderhuurder?
Dit is de persoon die de woning huurt van de verhuurder. Onderhuurder. Dit is de persoon die de woning huurt van de hoofdhuurder.
Hoe bewijs je onderhuur?
Het is juridisch mogelijk om de bewijslast in de huurovereenkomst bij de huurder te leggen. De huurder moet bewijzen dat hij zijn hoofdverblijf in de woning heeft. Als de verhuurder een redelijk vermoeden heeft dat de huurder de woning heeft onderverhuurd dan moet de huurder bewijzen dat hij er wel woont.
Is onderverhuren verboden?
De huurder die zijn hoofdverblijfplaats wil onderverhuren moet daarvoor de toestemming van de verhuurder hebben. Het artikel 4 van de wet van 20 februari 1991 op de huurcontracten stelt dat inzake de huur van de hoofdverblijfplaats, de onderverhuring verboden is, behoudens toelating van de verhuurder.
Welke rechten heb je als medebewoner?
Het belangrijkste juridische kenmerk van een medebewoner is dat hij of zij nauwelijks rechten heeft binnen het huurrecht. Anders gezegd: een medebewoner heeft geen wettelijke rechten als het gaat om verblijf in de woning zolang de hoofdbewoner daar woont. Hij of zij verblijft daar uit coulance van de hoofdbewoner.