Inhoudsopgave
Hoeveel mag de huurwaarborg bedragen?
Voortaan mag de verhuurder een waarborg van maximaal 3 maanden huur vragen. De huurder mag zelf de samenstelling van de huurwaarborg bepalen: De huurder stort een bedrag gelijk aan 3 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam.
Kan OCMW huurwaarborg weigeren?
Kan het OCMW weigeren van een huurwaarborg toe te kennen omwille van het feit dat de huur te hoog is? Het OCMW kan dit weigeren indien de huur niet in verhouding staat tot de inkomsten van de aanvrager.
Wat is het nut van een huurwaarborg voor de verhuurder?
Wel, om de verhuurder te beschermen dat hij of zij na de huurperiode opnieuw een pak moet investeren in de huurwoning door schade, wordt er op die manier gerekend met een huurwaarborg, al gaan we er gewoon vanuit dat een huurder de woning als een goede huisvader/moeder onderhoudt.
Wat met de huurwaarborg bij verkoop?
Is je huurwaarborg blijven hangen bij de verkoper ( vorige eigenaar ) dient de nieuwe eigenaar deze zelf op te hoesten ten voordele van de huurder. Als nieuwe eigenaar kan je op jouw beurt de huurwaarborg terug eisen van de vorige eigenaar.
Is een verhuurder verplicht om een huurwaarborg te vragen?
De wet verplicht niet dat de verhuurder een huurwaarborg vraagt. De meeste verhuurders vragen wel een huurwaarborg. Zo heeft hij een garantie dat hij niet met lege handen achterblijft als zijn huurder de huurverplichtingen niet nakomt. Er zijn 4 mogelijkheden om de huurwaarborg te betalen.
Hoeveel borg mag je vragen?
Er zijn geen vaste bedragen voor de hoogte van een borg (waarborgsom). Het meest gangbaar is een borg van 1 maand huur. Is je huur laag, dan is een borg van 2 maanden acceptabel. Over het algemeen wordt een borg die hoger is dan 3 maanden huur als onredelijk beschouwd.
Hoeveel borg studentenkamer?
Het vragen van borg is wettelijk toegestaan. Wat als een redelijke borg mag worden beschouwd ligt niet vast in de wet en sommige verhuurders maken hier handig gebruik van. Toch is er wel een richtlijn: volgens de Rijksoverheid mag een waarborgsom ter hoogte van drie maanden kale huur nog als redelijk worden beschouwd.
Wat als je de huurwaarborg niet kan betalen?
Toch zijn er steeds meer mensen die de huurwaarborg niet meer kunnen betalen. Daarvoor is een ideale oplossing bedacht: de bankwaarborg. Dit is een oplossing die speciaal door de overheid bedacht is. De bank mag dan voor maximaal drie maanden huur op een rekening van de huurder zetten.
Wat zijn de 4 mogelijkheden waarmee je de huurwaarborg kan betalen?
De verhuurder kan de huurder vragen om een huurwaarborg te voorzien. Hij mag daarvoor maximaal 2 maanden huur vragen, energie-, water- en telecomkosten niet meegerekend. De huurder bepaalt zelf hoe hij die waarborg samenstelt en betaalt hem ten vroegste 3 maanden voor de huurperiode begint.