Inhoudsopgave
Hoe wordt waarde huis bepaald bij erfenis?
Voor de erfbelasting over een woning gaan we uit van de WOZ-waarde min de hypotheekschuld. U kunt in de aangifte kiezen welke WOZ-waarde u opgeeft: of u geeft de WOZ-waarde in het jaar van overlijden op, of de WOZ-waarde in het jaar ná overlijden.
Hoe zit het als je een huis erft?
Erft u een huis, hou dan rekening met een mogelijke hypotheekschuld en andere kosten. Als u de erfenis zonder meer aanvaardt, moet u de vaste lasten van het huis doorbetalen.
Wat als je een afbetaald huis erft?
Een afbetaald huis erven Let wel, u moet hier nog steeds erfbelasting over betalen, tenzij u de woning binnen acht maanden verkoopt. De belastingdienst is niet mild, het gaat om aanzienlijke percentages en de belasting moet bijna direct op de rekening van de belastingdienst staan.
Wat te doen met huis na overlijden?
Volgens de wettelijke regels komen het huis en andere bezittingen toe aan de huwelijkspartner en de kinderen van de overledene. Een geregistreerd partnerschap wordt gelijk gesteld met het huwelijk. Als er geen partner en kinderen zijn, zijn de ouders en de broers en de zussen van de overledene de erfgenamen.
Is een huis een legaat?
Als in een testament staat dat u een legaat krijgt, dan laat de overledene u iets na dat speciaal voor u is. Bijvoorbeeld een meubelstuk, een auto, sieraden of een som geld. Een legaat hoeft u niet te accepteren. Een reden om te weigeren, is als het legaat een huis betreft en u veel kosten verwacht aan het huis.
Wat als je het huis van je ouders erft?
De ouderlijke woning vormt vaak een belangrijk onderdeel van een nalatenschap. Na het overlijden van de langstlevende ouder staan de kinderen voor de keuze wat te doen met de voormalig ouderlijke woning. Er zijn verschillende mogelijkheden: de woning verkopen of de overige erfgenamen uitkopen en er zelf in gaan wonen.
Wie erft het huis bij overlijden?
De nabestaanden erven je bezittingen na jouw overlijden. De eigen woning is hier uiteraard ook een onderdeel van. Wie de nabestaanden zijn is vastgelegd in de wet, maar in een testament kun je afwijken van de wettelijke bepalingen. Na jouw overlijden komen het huis en de hypotheek in de nalatenschap.
Wat gebeurt er met huis na overlijden zonder erfgenamen?
Als er geen erfgenamen bekend zijn komt de erfenis terecht bij het Rijksvastgoedbedrijf van de overheid. Zij gaan onderzoeken of de erfenis kan worden afgewikkeld. Als er geen erfgenomen worden gevonden gaat de erfenis naar de consignatiekas. Rechthebbenden kunnen binnen 20 jaar aanspraak maken op de erfenis.
Hoe lang loopt hypotheek door na overlijden?
Na overlijden loopt de hypotheek gewoon door. De erfgenamen erven de hoofdschuld met de daarbij behorende rente. Zij zijn dan ook verplicht om de maandelijkse hypotheeklasten te voldoen. Alleen als aan de hypotheek een overlijdensrisicoverzekering was gekoppeld, kan de hypotheek gedeeltelijk of geheel worden beëindigd.
Hoeveel belasting moet ik betalen over een erfenis?
Ik moet erfbelasting betalen – wat is het tarief in 2021?
| Waarde erfenis | Partner (Pleeg- of stief)kind Kind met een beperking | Overige erfgenamen zoals een broer, zus of ouders |
|---|---|---|
| € 0 – € 128.750 | 10% | 30% |
| € 128.751 en meer | 20% | 40% |