Inhoudsopgave
Wat is planschadevergoeding?
Planschade ontstaat als een huis of een stuk grond minder waard wordt door een bestemmingsplan. Bijvoorbeeld als een gemeente vlakbij een woonwijk een snelweg laat aanleggen. U kunt schadevergoeding aanvragen bij uw gemeente.
Wat is een zienswijze bestemmingsplan?
Met een zienswijze laat u aan het bestuursorgaan weten wat u vindt van een (ontwerp-)besluit. Dat kan zijn over een voorgenomen boetebesluit. Of over bijvoorbeeld een bestemmingsplan. Een bestuursorgaan is bijvoorbeeld het UWV.
Wat is een planologische wijziging?
Planschade is financiële schade die een persoon of een bedrijf lijdt als gevolg van een planologische maatregel. Dit is in de meeste gevallen een wijziging van het bestemmingsplan of een besluit tot afwijking van het bestemmingsplan.
Wat is een vaststellingsbesluit?
Het vaststellingsbesluit wordt met het vastgestelde bestemmingsplan na de vaststelling ter inzage gelegd. Gedurende zes weken kan beroep tegen het plan worden ingesteld bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Wat te doen bij planschade?
Je vraagt planschadevergoeding aan bij het college van Burgemeester en Wethouders van je gemeente. Dit moet schriftelijk. Gemeenten hebben hiervoor vaak een standaardformulier beschikbaar waar je gebruik van kunt maken. Leg in je brief duidelijk uit waarom je vindt dat je planschade hebt geleden.
Wie is verantwoordelijk voor planschade?
Uitgangspunt van de Wro is dat de gemeente aansprakelijk is voor de vergoeding van planschade. Corporaties krijgen bij nieuwbouw bijna altijd te maken met planschade-vergoedingsovereenkomsten.
Wat betekent zienswijze indienen?
Een zienswijze is een reactie die een belanghebbende (een natuurlijke of rechtspersoon) aan het bevoegd gezag kan sturen als reactie op een ontwerp-besluit. Het bevoegd gezag houdt eventueel rekening met ingediende zienswijzen. Vervolgens neemt het bevoegd gezag een besluit.
Wat is een partiele herziening?
Partiële herzieningen of facetbestemmingsplan zijn bestemmingsplannen waarbij het geldende bestemmingsplan ook na de herziening van kracht blijft. Het gaat bij dit soort plannen vaak om een kleine correctie van een bestemming (bijv. vergroting bouwblok woning) of van een voorschrift/ regel.
Wat is een planologische maatregel?
Planologische maatregelen: schadevergoeding bij nieuw bestemmingsplan. In bepaalde situaties is het mogelijk om een schadevergoeding te verkrijgen als de overheid een nieuw bestemmingsplan vaststelt. Juridisch advies kan bijdragen aan de hoogte van de schadevergoeding.
Wat is planologisch regime?
planologisch bijv. Verbuigingen: planologischer betrekking hebbend op de planologie, het vak dat zich bezig houdt met de ruimtelijke ordening Voorbeeld: `Door de planologische beslissing mag hier geen zware industrie komen. …
Wat is een vastgesteld bestemmingsplan?
Het bestemmingsplan is een juridisch bindend document voor zowel de overheid als burgers en bedrijven. In een bestemmingsplan worden de gebruiks- en de bouwmogelijkheden vastgelegd voor een gebied. Het Rijk en de provincie kunnen ook bestemmingsplannen opstellen. Deze worden inpassingsplannen genoemd.
Hoe bereken ik planschade?
Deze wordt berekend over de waarde van uw woning vóór de wijziging van het bestemmingsplan. Het normaal maatschappelijk risico bedraagt dus 2% van € 300.000 is € 6.000. De planschade die de gemeente u maximaal zal vergoeden bedraagt € 10.000 minus € 6.000 is € 4.000.