Inhoudsopgave
Hoe lang heb je garantie op een nieuwbouw woning?
De algemene garantietermijn is 6 jaar. Deze termijn gaat 3 maanden na de oplevering in. Voor sommige onderdelen van de woning geldt een kortere garantietermijn en sommige gebreken zijn uitgesloten van de garantie. Voor ernstige gebreken geldt een garantietermijn van 10 jaar.
Hoeveel tijd tussen Voorschouw en oplevering?
Een of twee weken voor de oplevering van je nieuwbouwwoning nodigt de bouwer je meestal uit voor de vooroplevering. Het is niet verplicht om hierbij aanwezig te zijn, wel handig.
Wat regelen voor oplevering nieuwbouw?
Neem tijdens de oplevering de meerwerklijst mee. Aan de hand daarvan kun je controleren of het meerwerk volgens afspraak is uitgevoerd. Let op beschadigingen aan bijvoorbeeld kozijnen, deuren, ramen, sanitair en tegelwerk. Hoe later je deze ontdekt, hoe moeilijker je de schade op de bouwer kunt verhalen.
Wie doet de oplevering?
Oplevering: neem een deskundige mee Als je er zelf niet zo veel verstand van heeft, is het verstandig een deskundige van bijvoorbeeld een bouwkundig adviesbureau mee te nemen naar de oplevering. Hij of zij ziet meer en weet aan welke bouwkundige en technische eisen nieuwbouw allemaal moet voldoen.
Hoe lang garantie op fundering?
De garantietermijn is 10 jaar. Dit geldt voor ernstig constructieve gebreken aan de fundering, het casco of de hoofddraagconstructie (instorting of dreigende instorting en onbewoonbaarheid).
Hoe lang is de GIW garantie?
Over het algemeen bedraagt de garantietermijn bij een GIW-garantie zes jaar, ingaande drie maanden na oplevering van het gebouw. Voor ernstige gebreken geldt een garantietermijn van tien jaar.
Hoeveel weken tussen Vooroplevering en oplevering?
De vooroplevering vindt meestal één tot twee weken voor de definitieve oplevering plaats. De vooroplevering gebreken die dan worden geconstateerd, kunnen dan snel worden verholpen. Bij de daadwerkelijke definitieve oplevering blijven er weinig gebreken over.
Hoe lang duurt Voorschouw?
Toch vindt de voorschouw plaats, zodat eventuele onvolkomenheden eventueel voor oplevering kunnen worden opgelost. Normaliter staat er voor een voorschouw circa 1,5 uur gepland en kunt u zelf door de woning wandelen om deze te controleren op eventuele gebreken en afwijkingen.
Wat te doen bij verhuis nieuwbouw?
U moet het controlekantoor van het Kadaster bevoegd voor de gemeente waar het onroerend goed gelegen is binnen de 30 dagen na de ingebruikname (of van de verhuring als die de ingebruikname voorafgaat) laten weten dat u het nieuw opgerichte goed in gebruik genomen heeft.
Waar op letten kijkdag nieuwbouw?
Een andere tip is, dat het altijd heel slim is om je optielijsten mee te nemen naar een kijkdag. Zo kun je controleren of de aannemer jouw wensen daadwerkelijk goed gemaakt heeft, en of dat ene stopcontact wel op de goede plek is gezet. Het is dus eigenlijk ook een soort van controle momentje voor jezelf.
Wat is de voorlopige oplevering?
De voorlopige oplevering is in de eerste plaats het feit dat de werken voltooid zijn en dat u uw intrek hebt genomen in de woning. Daardoor kan de onderneming normaal gesproken het saldo van de prijs opeisen en start de periode waarin u een grondige controle van de werken kunt uitvoeren.
Hoe lang garantie vloerverwarming?
Een goede garantieregeling voor vloerverwarming bestaat uit de volgende onderdelen. 50 jaar garantie op de buizen en daarvan 10 jaar garantie op gevolgschade.