Inhoudsopgave
Wat wil zeggen uit de hand te koop?
Bij een verkoop uit de hand komen verkoper en koper overeen om een bepaald goed te verkopen voor een bepaalde prijs. Als de koper binnen deze termijn beslist om te kopen, moet hij dat schriftelijk aan de verkoper laten weten en is de verkoop meteen definitief; dat heet ‘de optie lichten’.
Wat betekent compromis tekenen?
De verkoopovereenkomst of ‘het compromis’ tekenen is een cruciaal moment. De notaris is gebonden door wat de partijen in de verkoopovereenkomst afspreken. Het is dan ook een misverstand dat de verkoopovereenkomst maar een voorlopig document is en de notariële akte de definitieve overeenkomst.
Waarom verkopen via Biddit?
Het grote voordeel van Biddit is dat de procedure snel wordt afgewikkeld. Er moet geen compromis worden getekend en je hoeft geen drie tot vier maanden te wachten vooraleer je de notariële koopakte kan tekenen en de aangekochte woning kan betrekken.
Wat is een compromis bij verkoop?
Als een koper een bod doet op een huis en de verkoper aanvaardt dat bod, dan is er een akkoord tussen de twee partijen en is de verkoop gesloten. Vanaf dat moment kun je niet meer terug. Als bewijs voor de verkoop wordt er een document opgemaakt: het compromis.
Hoe huis uit de hand kopen?
Bij een verkoop uit de hand stelt de eigenaar van een onroerend goed zijn eigendom te koop aan een vraagprijs, die hij vooraf heeft bepaald. Hij maakt publiciteit voor de verkoop via de krant, via een notaris of een makelaar. Zodra een koper opdaagt wordt een verkoopsovereenkomst opgesteld tussen verkoper en koper.
Wat moet er in de compromis staan?
Het compromis moet zo volledig en duidelijk mogelijk opgesteld worden om discussie achteraf te vermijden. Hoewel dit niet wettelijk verplicht is, laat je dit best opstellen door een notaris als je je huis wil verkopen. Zo weet je 100% zeker dat alles juridisch in orde is en vermijd je verrassingen achteraf.
Wat is belangrijk bij een compromis?
Beschrijf alles tot in het detail. Het is zeer belangrijk dat er geen misverstanden ontstaan over wat nu bij de koop is inbegrepen: verlichting, keukentoestellen, gordijnen, tuinhuis, Bij twijfel: zet alles op papier!
Waarom verkopen via notaris?
Een notaris kan echter ook verder helpen bij het verkopen zelf. Hoewel hij of zij niet zo actief zal verkopen of reclame zal maken als een makelaar, kan een notaris je wel met raad en daad bijstaan. Hij of zij kan bijvoorbeeld ook een deel van het werk bij het verkopen van je overnemen, als je daarom vraagt.
Hoe woning verkopen via Biddit?
Uw huis, appartement of grond wordt eerst gedurende een periode van 6 weken gepromoot op Biddit.be. Tijdens deze periode laat u verschillende kandidaat-kopers binnen in uw woning, waarna zij op de vooropgestelde datum een bod kunnen uitbrengen via het online biedplatform (Biddit).
Wie maakt compromis op bij verkoop huis?
Compromis opstellen: notaris of vastgoedmakelaar Verkopers laten zich op dat vlak doorgaans begeleiden door hun vastgoedmakelaar, die de compromis opstelt. Maar ook notarissen kunnen de compromis uitwerken, wat vaak gebeurt op initiatief van de koper. Laat die dan nog eens nalezen door je notaris.