Inhoudsopgave
Waar begin je met een verbouwing?
Start met stuken, schilderen, de vloer leggen, tegelen in een deel van je huis waar het niet zo opvalt en ga het gewoon proberen. Als je echter geen tijd of zin hebt dan is het verstandig om er niet zelf aan de verbouwing te beginnen.
Hoe een huis verbouwen?
- Maak een planning op. Een goed plan is een goed begin.
- Bepaal jouw budget. Bepaal hoeveel jouw renovatie gaat kosten en neem ook mogelijke subsidies of premies mee op in jouw financiële raming.
- Zoek een financiering.
- Kies een renovatiepartner.
- Vraag naar de timing.
Hoe lang duurt huis verbouwen?
Kort door de bocht is de gemiddelde duur van een verbouwing: Eén tot twee jaar om een woning volledig te renoveren: een renovatie waar dus ook ingrijpende werken als het wijzigen van de structuur worden aangepakt. Een minder ingrijpende renovatie kan in 3 tot 6 maanden worden afgerond.
Welke verbouwingen maken huis meer waard?
Bekijk de beste 17 prijsverhogende aanpassingen van je huis die de hoogste meerwaarde opleveren:
- Vergroting woning.
- Garage/ schuur toevoegen.
- Keuken verbouwen.
- Badkamer verbouwen.
- Aanbouw/ serre.
- Dakkapel bouwen.
- Dakraam bouwen.
- Kozijnen aanpakken.
Waar rekening mee houden bij verbouwing?
Verbouwen: Waar moet je rekening mee houden?
- Handige tips om je verbouwing soepel te laten verlopen.
- Vergunning nodig?
- Bouwvergunning langs de welstandscommissie.
- Vergeet de bouwtekeningen niet.
- Zijn de buren er ook blij mee?
- Voorkom miscommunicatie met de aannemer.
- Controleer het werk van de aannemer.
Wat kost een complete verbouwing?
Gemiddelde prijzen: je kunt gemiddeld voor een verbouwing toch gemakkelijk €8000 tot €10.000 rekenen. Voor dat geld kun je de zolder renoveren of je badkamer verbouwen. De duurste optie: het meeste betaal je natuurlijk voor een grote verbouwing, zoals de keuken of het plaatsen van een aanbouw.
Hoelang duurt een aanbouw zetten?
De tijdsduur van het bouwen verschilt per type aanbouw en aannemer. Kies jij voor een prefab aanbouw? Dan is het mogelijk dat de bouw al binnen 7 dagen voltooid is. Een maatwerk aanbouw duurt gemiddeld 2 tot 6 weken.
Waardoor wordt een huis meer waard?
Hoe meer ruimte, hoe hoger de waarde. De afmetingen van je huis kun je tot op zekere hoogte wel veranderen. Denk daarbij aan een uitbouw of het veranderen van een garage of zolder in leefruimte. Een uitbouw kan, als die bouwtechnisch goed wordt gedaan, de waarde van je huis vergroten.
Wat levert een extra slaapkamer op?
Tip 1: Ga voor extra vierkante meters
| Project | Gemiddelde kosten inclusief materiaal, arbeid en btw | Waardevermeerdering van investering |
|---|---|---|
| Dakkapel laten plaatsen | € 5.000 | 60 tot 100% |
| Schuur of garage laten plaatsen | € 16.000 | 60 tot 100% |
| Extra kamer creëren of ruimte vergroten | € 20.000 | 60 tot 100% |
| Serre laten plaatsen | € 25.000 | 60 tot 100% |
Wat moet je doen als je wil verbouwen?
Het stappenplan voor je verbouwing
- Stap 1: Bepaal je wensen, eisen én budget.
- Stap 2: Maak samen met je architect een schetsontwerp.
- Stap 3: Laat een deskundige architect je bouwtekeningen maken.
- Stap 4: Vraag je omgevingsvergunning op tijd aan.
- Stap 5: Kies je aannemer.
- Stap 6: Start met bouwen.
- Stap 7: Genieten.