Inhoudsopgave
Is een uitbouw een bijbehorend bouwwerk?
Een bijbehorend bouwwerk kan een uitbreiding van een hoofdgebouw zijn door middel van aan- en uitbouwen of een toevoeging van losstaande bijgebouwen. Als voorbeelden daarvan zijn genoemd een aanbouw, een uitbouw, een bijgebouw en een overkapping bij een hoofdgebouw.
Is een woning een bouwwerk?
Een geheel nieuwe woning kan onder voorwaarden dus worden aangemerkt als bijbehorend bouwwerk. Dit betekent dat als het bestemmingsplan een extra wooneenheid toestaat, ook bij bestaande panden een woning zou kunnen worden toegevoegd als bijbehorend bouwwerk.
Wat is een bouwwerk geen gebouw zijnde?
De ‘bouwwerken geen gebouwen zijnde’ zijn de categorie bouwwerken die niet onder de definitie van gebouwen valt. Voorbeelden daarvan zijn een vlaggenmast, terreinafscheidingen, standbeeld of een afdak met slechts één muur en luchtwassers ten behoeve van een varkensstal (ABRvS 25 januari 2012, LJN BV1834, Gst.
Is bijkeuken hoofdgebouw?
2. Het hoofdgebouw is het gebouw, of gedeelte daarvan, dat gelet op de bestemming uit het bestemmings- plan het belangrijkst is. Bij een woonbestemming is dat de woning met alle daarbinnen opgenomen ruimten, zoals de woonkamer, slaapkamers, keuken, bergruimte en bijkeuken.
Is een schuur een bouwwerk?
Een schuur wordt gezien als bijgebouw. Een bijgebouw is een bouwwerk dat niet via het hoofdgebouw te bereiken is, zoals dit wel het geval is bij een aan- of uitbouw. Hier moet je ten slotte aan voldoen om een schuur vergunningsvrij te mogen plaatsen.
Is een carport een bijbehorend bouwwerk?
Een carport (bijbehorend bouwwerk) kan vergunningsvrij gebouwd worden. Dit kan op basis van artikel 2 bijlage II of artikel 3 van bijlage II Besluit omgevingsrecht. U mag alleen op het achtererf vergunningsvrij bijbehorende bouwwerken bouwen. Voor bijbehorende bouwwerken op het voorerf is altijd een vergunning nodig.
Is een berging een bouwwerk?
Bijvoorbeeld een nokverhoging of zelfs een complete verdieping op een hoofdgebouw is een bijbehorend bouwwerk. Andere voorbeelden van bijbehorende bouwwerken zijn een carport, schuur, berging, aanbouw, bijgebouw en een overkapping. Zelfs een stal voor hobbydieren is een bijbehorend bouwwerk.
Wat is het verschil tussen een gebouw en bouwwerk?
Een gebouw is elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt. Huizen en schuurtjes zijn dus zowel bouwwerken als gebouwen, omdat zij overdekt zijn met een dak en met wanden omsloten zijn.
Is een overkapping een bouwwerk?
De rechtbank heeft overwogen dat in artikel 1.62 van de planregels een specifieke definitie is gegeven voor het begrip overkapping en dat uit deze definitie volgt dat een overkapping zowel een gebouw als een bouwwerk, geen gebouw zijnde kan zijn.
Is garage hoofdgebouw?
Een bouwkundig af te zonderen garage of berging maakt geen deel uit van het hoofdgebouw. Indien bijvoorbeeld sprake is van een woning met een aangebouwde garage/berging, kan niet gesteld worden dat die aangebouwde garage/berging een onderdeel vormt van het hoofdgebouw.
Is het gebruik van het nieuwe bouwwerk ondergeschikt aan het gebruik van de woning?
Hiermee wordt bedoeld dat het gebruik van het bijbehorend bouwwerk ondergeschikt moet zijn aan dat van het hoofdgebouw. In sommige gevallen heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State zelfs geoordeeld dat een nieuwe woning als bijbehorend bouwwerk kan worden aangemerkt.