Inhoudsopgave
Heb ik een vergunning nodig voor een overkapping?
De hoogte van een terrasoverkapping is afhankelijk van waar de overkapping geplaatst wordt. Valt hij binnen de 2,5 meter zone, dan mag de overkapping maximaal 4 meter hoog worden zonder vergunning. Buiten deze zone geldt doorgaans een maximale hoogte van 3,0 meter voor vrijstelling van vergunningsplicht.
Wat zijn de regels voor een overkapping?
De standaard wetgeving voor het vergunningsvrij bouwen van een overkapping op een rijtje:
- Je mag niet hoger bouwen dan 3,5 meter.
- De afstand van de woning tot de overkapping mag niet groter zijn dan 30 meter.
- Je mag niet binnen 1,0 meter van de erfgrens bouwen, tenzij op die grens een muur staat.
Hoeveel m2 overkapping vergunningsvrij?
1. Voor een overkapping die binnen de zone van 2,5 meter valt en niet hoger wordt dan 4 meter geldt bij de meeste gemeenten een vrijstelling van vergunningplicht. 2. Komt een overkapping buiten de 2,5 meter zone dan geldt dat het niet hoger mag zijn dan 3 meter en dat de grootte de 30m² niet mag overschrijden.
Hoe ver moet een overkapping van de erfgrens staan?
Overkapping voor of achter het huis Wat betreft de erfgrens maakt dit echter geen verschil. In beide gevallen geldt dat een overkapping minimaal één meter van de erfgrens verwijderd moet zijn. Een uitzondering hierop vormt echter een overkapping die qua materiaal en kleur overeenkomt met de erfafscheiding.
Hoe groot mag carport zijn zonder vergunning?
Wanneer u een carport wilt laten plaatsen zonder vergunning is het aan te raden om aan de volgende voorwaarden te voldoen: De oppervlakte van de carport mag niet groter zijn dan 30m2. De hoogte mag maximaal 3 meter zijn.
Wat kost een vergunning voor een overkapping?
2% van de bouwkosten (excl. BTW) rekent aan leges kosten. Voorbeeld: De overkapping maken kost €20.000, dan zijn de leges kosten van de gemeente ca. €400,- .
Hoe hoog mag de schuur van de buren zijn?
Dat extra gedeelte is (de afstand tot de perceelgrens (m) x 0,47). Stel bijvoorbeeld dan de afstand tot de perceelgrens 4 meter is, dan mag er nog 4 x 0,47 = 1,88 meter boven de 3 meter gebouwd worden. In totaal mag de schuur dan 4,88 meter hoog zijn. Let wel op!
Hoeveel vierkante meter mag je bebouwen?
Bereken hoeveel je maximaal vergunningvrij mag bouwen.
| Is het bebouwingsgebied: | Dan mag je bebouwen: | Plus: |
|---|---|---|
| Groter dan 300 m2? | 90 m2 | 10% van het deel dat groter is dan 300 m2 tot een maximum van 150 m2 Dus bij een kavel van 900m2 is dat nog eens 60 extra, bovenop die 90) |
Hoeveel procent overkapping?
2. Oppervlakte is toegestaan
| Afmeting van bebouwingsgebied* | Hoeveel m2 mag je overkapping zijn? |
|---|---|
| Minder dan of gelijk aan 100m2 | 50% van het bebouwingsgebied |
| Meer dan 100m2 en minder dan 300 m2 | 50m2 + 20% van het gedeelte van het bebouwingsgebied dat boven de 100m2 ligt |
Hoe ver moet een tuinhuis van de buren staan?
Het tuinhuis of bijgebouw dat je wilt plaatsen mag maximaal op 30 meter afstand van je woning staan en moet 3 meter van de perceelsgrens blijven. Behalve voor de perceelsgrens achteraan, daar volstaat 1 meter of tegen een bestaande scheidingsmuur.
Hoe hoog mag de schutting zijn?
Een schutting, muur of hek naast en achter een huis mag maximaal 2 meter hoog zijn. Vóór het huis is de maximale hoogte 1 meter. Voor bomen en heggen geldt geen maximale hoogte. Maar ze mogen niet te dicht bij de erfgrens staan.
Wat mag je bouwen in je tuin zonder vergunning?
Dit is (onder voorwaarden) vergunningsvrij:
- Aanbouwen zoals een serre of garage.
- Bijgebouwen zoals een buitenkeuken, schuurtje of tuinhuisje;
- Verbouwingen.
- Dakkapellen en dakramen;
- Zonnepanelen;
- Schuttingen en tuinhekken;
- Schotelantennes.
- Speeltoestellen en vlaggenmasten.