Inhoudsopgave
Heb ik een vergunning nodig voor een uitbouw?
Er is in de regelgeving vastgesteld dat je alleen vergunningsvrij mag aanbouwen op het achtererfgebied. Bij een aanbouw op het zijerf, of het voorerf heb je daarom altijd een bouwvergunning nodig.
Hoeveel mag je bouwen zonder vergunning?
Het gaat hier vooral om de hoogte en lengte van de constructie. Een uitbouw zonder vergunning moet namelijk binnen de 4 meter van het hoofdgebouw gebouwd worden. Dit houdt in dat de constructie dus niet langer mag zijn dan 4 meter, aangezien hij altijd aan het hoofdgebouw gebouwd wordt.
Hoeveel bebouwen op perceel?
Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.
Hoeveel vierkante meter mag je bebouwen?
Bereken hoeveel je maximaal vergunningvrij mag bouwen.
| Is het bebouwingsgebied: | Dan mag je bebouwen: | Plus: |
|---|---|---|
| Groter dan 300 m2? | 90 m2 | 10% van het deel dat groter is dan 300 m2 tot een maximum van 150 m2 Dus bij een kavel van 900m2 is dat nog eens 60 extra, bovenop die 90) |
Hoeveel mag je bijbouwen in je tuin?
Hoeveel mag ik vergunningsvrij bouwen? Een serre of uitbouw mag 4 meter diep zijn. In totaal mag u (in een kleine tuin) 50 % bebouwen!
Wat mag je verbouwen zonder vergunning?
Het vervangen van ramen. Het vervangen van beschadigd pleisterwerk. Het herstellen van kapotte verhardingen. Het vervangen van kepers, panlatten en leien op het dak door nieuwe kepers, panlatten en leien, zonder vervanging van de dragende balken.
Wat kost een vergunning voor een erker?
Van belang om te weten is dat de gemeente ongeveer 2% van de bouwkosten (excl. BTW) calculeert aan leges kosten. Voorbeeld: Een dakopbouw kost €10.000, dan zijn de leges kosten van de gemeente ongeveer €200,- .
Waar moet een erker aan voldoen?
Joost de Vree, ook altijd een prettige bron in bouwkundige noodgevallen, hanteert de volgende definitie: “Een erker is een ronde, vierkante of veelhoekige gesloten uitbouw aan een gevel, die uitsteekt of uitkraagt langs één of meer bouwlagen; een erker kan gezien worden als een uitgebouwd venster.
Wat is het vergunningsvrij bouwen van een overkapping?
De standaard wetgeving voor het vergunningsvrij bouwen van een overkapping op een rijtje: Je mag niet hoger bouwen dan 3,5 meter. De afstand van de woning tot de overkapping mag niet groter zijn dan 30 meter. Je mag niet binnen 1,0 meter van de erfgrens bouwen, tenzij op die grens een muur staat.
Wanneer moet u vergunningvrij bouwen?
Meestal vergunning nodig, soms vergunningvrij bouwen. Alle vergunningvrije situaties staan in Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor). Staat uw type bouwplan niet in dit besluit? Dan moet u een vergunning aanvragen. Ook al mag u vergunningvrij bouwen, u moet daarbij wel voldoen aan de regels uit het Bouwbesluit 2012.
Wanneer moet je een overkapping zetten?
Je mag een overkapping, bijvoorbeeld de achterkant of zijkant, in principe op de erfgrens zetten. Daarbij geldt wel dat je zonder vergunning gebonden bent aan een maximale hoogte van 2,0 meter. De doorloophoogte is daar dan erg laag, dus de vraag is of het wenselijk is.