Inhoudsopgave
Heb ik een vergunning nodig voor verbouwing?
Een bouwvergunning is nodig als je constructieve wijzigingen doorvoert aan jouw woning. Denk hierbij dus aan het verwijderen van een draagmuur het bouwen van een dakterras of het maken van een aanbouw dieper dan 4.0 meter. De vergunning kun je aanvragen via het Omgevingsloket.
Heb je een vergunning nodig voor interne verbouwing?
Bij interne verbouwingen heb je een omgevingsvergunning nodig wanneer je bijvoorbeeld: grote hoeveelheden materiaal of asbesthoudend materiaal gaat slopen. een bestemmingswijziging door wilt voeren. aan een monument gaat (ver)bouwen.
Heb je een vergunning nodig voor nieuwe ramen?
Voor de meeste werken aan de bouwschil van je woning heb je een bouwvergunning nodig. Maar niet voor het vervangen van je ramen. Zolang je de bestaande raam- en deuropeningen behoudt, en dus geen nieuwe openingen maakt in de bouwschil, ziet de wetgever deze renovatie als onderhouds- of instandhoudingswerken.
Kan je een draagmuur verwijderen?
Een draagmuur kun je niet zomaar verwijderen omdat (het woord zegt het al) deze muur de rest van het pand draagt. In dat geval moet je op de plaats van de draagmuur een stalen balk plaatsen, of je moet kolommen plaatsen die het gewicht opvangen.
Wat mag ik verbouwen zonder vergunning?
Voorbeelden van wat je zonder vergunning mag bouwen zijn:
- Een aanbouw, serre of garage.
- Een bijgebouw zoals een schuur of een tuinhuis.
- Niet constructieve interne verbouwingen.
- Het aanpassen van jouw gevel.
- Plaatsen van dakramen en dakkapellen.
- Plaatsen van zonnepanelen op het dak.
- Erfafscheidingen zoals hekken en schuttingen.
Wat kost het om een draagmuur te verwijderen?
De kosten voor het verwijderen van een dragende muur variëren tussen de € 1.200 en € 3.000 voor een huis met één verdieping. Hou rekening met prijsstijgingen tot € 3.200 tot € 10.000 voor huizen met meer dan één verdieping. Zelfs als ze niet dragend zijn, zijn muren belangrijk voor de structuur van uw huis.
Kan je een draagmuur verplaatsen?
Het verplaatsen van een draagmuur is aanzienlijk moeilijker dan dat van een niet-draagmuur, omdat de constructie van uw huis hierop rust. Daarom moet deze eerst op een alternatieve manier worden ondersteund voordat de muur kan worden verwijderd. Logischerwijs betaalt u hier dan ook meer voor.
Heb ik vergunning nodig voor dakkapel?
Aan de achterkant en zijkant van de woning kunt u vergunningsvrij een dakkapel plaatsen. Ligt de zijkant van uw woning aan openbaar toegankelijk gebied, dan heeft u wel een vergunning nodig. Dakkapel met plat dak. Maximale hoogte van 1.75 m.