Inhoudsopgave
Heb ik recht op eenmalige huurverlaging?
In 2021 geldt de Wet eenmalige huurverlaging huurders met een lager Inkomen. Het gaat hierbij om huishoudens met een inkomen onder de inkomensgrenzen voor passend toewijzen én een huurprijs boven de voor hen geldende aftoppingsgrens. Zij krijgen eenmalig recht op huurverlaging naar die aftoppingsgrens.
Waarom huurverlaging 2021?
In 2021 hebben huurders van corporaties met een hoge huur en laag inkomen recht op een eenmalige huurverlaging. De Woonbond heeft er lang voor gepleit om huurders wettelijk recht te geven op huurverlaging, zodat ze niet afhankelijk zijn van de goede wil van de verhuurder.
Is huurverlaging mogelijk?
Ik heb een laag inkomen en huur van een woningcorporatie Huurt u een sociale huurwoning van een woningcorporatie? En heeft uw huishouden gezamenlijk een laag inkomen? Dan heeft u in 2021 mogelijk recht op huurverlaging. Dat is als uw huur te hoog is voor uw inkomen.
Waarom krijg ik huurverlaging?
Woningcorporaties voeren de huurverlaging door als iemands inkomen in 2019 laag was. Bijvoorbeeld omdat hun inkomen over een langere periode is gedaald. Of doordat zij in de woning kwamen wonen voordat passend toewijzen was ingevoerd.
Heb ik recht op Huurbevriezing?
Huurders met een inkomen onder de huurtoeslaggrens en een huurprijs boven de voor hen geldende aftoppingsgrens (afhankelijk van huishoudgrootte €607,- of €651) kunnen huurbevriezing aanvragen. Ook huurders met een huurprijs boven de sociale huurgrens en een inkomen tot €38.035,- kunnen huurbevriezing krijgen.
Hoe lang geldt de eenmalige huurverlaging?
Huurders met een sociaal huurcontract en een laag inkomen kunnen in 2021 eenmalig een huurverlaging krijgen. Dit heeft de regering in september bekend gemaakt op Prinsjesdag. We leggen graag uit hoe deze eenmalige huurverlaging werkt.
Hoe lang duurt eenmalige huurverlaging 2021?
Als u het eens bent met ons voorstel, dan gaat de huurverlaging in vanaf 1 mei 2021. Stel dat u zelfstandig woont en een woning huurt voor €650,- per maand. En stel dat uw inkomen in 2019 €20.000,- was. Dan heeft u recht op eenmalige huurverlaging naar €633,25.
Hoe huurverlaging aanvragen?
Werkt uw verhuurder niet mee? Vraag dan huurverlaging aan bij de Huurcommissie. Doe dit binnen 6 weken na de datum waarop de nieuwe huur ingaat. De Huurcommissie verlaagt uw huur dan tot de maximale huurprijs.
Hoeveel huurverlaging Huurcommissie?
Huurcommissie. Hoeveel de huurprijs omlaag gaat, hangt af van hoe ernstig de gebreken zijn. Hoe ernstiger het gebrek, hoe lager de huurprijs. De tijdelijke huurverlaging geldt zolang de gebreken aanwezig zijn.
Hoe lang duurt huurverlaging 2021?
Huurders die vanaf 2020 te maken hebben gehad met een inkomensdaling, kunnen zelf bij de woningcorporatie de huurverlaging aanvragen. De inkomensdaling moet tenminste zes maanden duren op het moment van het verzoek tot huurverlaging.
Hoe kan ik mijn huur verlagen?
Wanneer kan ik huurverlaging aanvragen?
- Wanneer de huur hoger is dan de maximale huurprijs die voor uw woning geldt.
- Wanneer u een inkomensafhankelijke huurverhoging had, maar uw inkomen is gedaald na de verhoging.
- Wanneer uw woning een gebrek heeft.
Wat is Huurbevriezing?
Huurverlaging kan gedurende het gehele jaar worden aangevraagd. Bij toekenning wordt de huurprijs verlaagd op de 1e van de maand waarop de corporatie het verzoek van de huurder heeft ontvangen. Huurbevriezing betekent dat de huurverhoging niet doorgaat. Dat moet je aanvragen vóórdat de jaarlijkse huurverhoging ingaat.