Inhoudsopgave
Heb je een vergunning nodig voor Airbnb?
Op de meeste locaties moet je je registreren, een vergunning aanvragen of een licentie krijgen, voordat je jouw woning mag aanbieden of gasten mag ontvangen. In de tussentijd moet je zorgen dat je op de hoogte bent van de lokale wet- en regelgeving voordat je jouw woning op Airbnb te huur aanbiedt.
Hoeveel dagen per jaar mag je je huis verhuren?
De woning bedrijfsmatig en structureel verhuren is niet toegestaan. Je mag je eigen woning of appartement maximaal 30 dagen per jaar verhuren. Verhuur je langer dan deze periode, dan loop je het risico dat de gemeente onderzoek gaat doen naar bedrijfsmatige verhuur.
Hoe lang mag je huren via Airbnb?
Dat maximum van 30 dagen is een van de regels die Amsterdam voor Airbnb heeft verzonnen. Een andere regel is dat je het elke keer moet melden als je verhuurt. Hou je je aan die regels, dan krijg je van de gemeente als het ware vrijstelling van de vergunningsplicht.
Wat is het verschil tussen een B&B en een air B&B?
Bij een Bed and Breakfast moet de eigenaar thuis zijn als de gasten in het huis verblijven, terwijl het bij Airbnb juist (veelal) om verhuur van een volledige woning gaat, waarbij de eigenaar het huis dus gedurende de verhuurperiode verlaat.
Hoe controleert gemeente Airbnb?
De Tweede Kamer behandelt binnenkort een nieuwe wet die verhuurders verplicht zich bij de gemeente te registeren. Nu is dat nog niet het geval en heeft de overheid er dus geen zicht op wie zijn huis beschikbaar stelt via Airbnb. Zodra de nieuwe wet er is, zal Airbnb de controles gaan invoeren.
Wat levert een Airbnb op?
Een mooi modaal maandsalaris. Dat verdient de gemiddelde Airbnb-verhuurder als hij zijn huis of appartement 28 dagen per jaar verhuurt. Dat komt neer op 107 euro per nacht. De cijfers zijn afkomstig uit een rapport (pdf) over 2016 dat Airbnb naar buiten brengt.