Inhoudsopgave
Heb je een vergunning nodig voor een uitbouw?
Een uitbouw zonder vergunning moet namelijk binnen de 4 meter van het hoofdgebouw gebouwd worden. Dit houdt in dat de constructie dus niet langer mag zijn dan 4 meter, aangezien hij altijd aan het hoofdgebouw gebouwd wordt. Als er binnen deze lengte gebouwd wordt moet er ook nog aan een bepaalde hoogte worden voldaan.
Hoe ver mag je uitbouwen?
Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit hoger gebouwd worden dan 30cm boven de hoogte van de 1e bouwlaag. De vergunningsvrije aanbouw is nooit hoger dan 5 meter. Een vergunningsvrije aanbouw mag niet dieper zijn dan 4 meter. Je mag maar een bepaald percentage van jouw achtererfgebied vergunningsvrij aanbouwen.
Hoe hoog mag je bouwen zonder vergunning?
Binnen vier meter van het woonhuis mag je bouwen tot de hoogte van de eerste verdieping. Denk aan een serre of aanbouw van de woonkamer. Buiten die vier meter mag meer. Een berging of garage met een maximale hoogte van drie meter is toegestaan en daar mag zelfs nog een schuin dak op van twee meter hoog.
Hoeveel mag je bouwen in je tuin?
Het aantal vierkante meter dat jij zonder vergunning mag bebouwen is afhankelijk van de omvang van jouw perceel. Bij een perceel kleiner dan 100m2 mag je 50% van de grond bebouwen zonder dat je een vergunning hoeft aan te vragen. Bij tuinen die groter zijn dan 100m2 gelden andere regels.
Heb je een vergunning nodig voor een kapschuur?
Voor het bouwen van een kapschuur of tuinhuis is soms een bouwvergunning nodig. Kapschuren, tuinhuisjes of blokhutten vallen onder de regels voor bijgebouwen. Deze onderscheiden zich er van dat een kapschuur of thuinhuis als bijgebouw niet aan de woning zijn vastgebouwd.
Kan ik een uitbouw bij de buren tegenhouden?
Alleen als er een vergunning nodig is, kunt u dus officieel bezwaar maken. Is er inderdaad een vergunning nodig voor het bouwplan, dan kunt u bezwaar maken tegen de verlening van die vergunning; stuur binnen 6 weken een brief aan de gemeente met daarin uw bezwaren.