Inhoudsopgave
Heb je verplicht een samenlevingscontract nodig bij kopen huis?
Een samenlevingscontract is niet wettelijk verplicht. Door het samenlevingscontract regel je dat bij overlijden van één van jullie, de ander in het huis kan blijven wonen (verblijvingsbeding). Ook regel je de manier waarop jullie de hypotheekrente betalen of verdelen.
Heb ik een samenlevingscontract?
Als jullie elkaar verzorgd willen achterlaten als een van jullie komt te overlijden dan heb je een samenlevingscontract nodig. Zonder contract kunnen de erfgenamen van de overledene (meestal de ouders) alle spullen ophalen en kan jij niet in het gemeenschappelijk huis blijven wonen.
Wat komt er kijken bij een samenlevingscontract?
In een samenlevingscontract (ofwel samenlevingsovereenkomst) kunt u allerlei afspraken vastleggen. Zo kunt u aangeven welke spullen van u persoonlijk zijn en wat gezamenlijk is. Dit geldt ook voor de schulden. U kunt ook afspraken maken over de financiën.
Kun je een huis kopen zonder geregistreerd partnerschap?
Om samen een woning te kopen, is het niet per se nodig om te trouwen of een partnerschap aan te gaan. Het is in dat geval wel handig om een samenlevingscontract op te laten stellen bij de notaris.
Waarom geregistreerd partnerschap huis kopen?
Als je niet wil trouwen, dan is geregistreerd partnerschap een goed alternatief! Als je een huis koopt, dan is het meteen van jullie beiden omdat je in gemeenschap van goederen een geregistreerd partnerschap aangaat. Inkomen en eigendommen worden van jullie samen. Dit geldt ook voor je hypotheekschuld.
Wat is het voordeel van een samenlevingscontract?
Dit zijn de 10 voordelen van een samenlevingscontract
- Fiscaal partner.
- Recht op partnerpensioen.
- Recht op het huis en de inboedel bij overlijden.
- Geen erfbelasting betalen.
- Je mag een testament maken.
- Duidelijke afspraken over geld.
- Geen gemeenschap van goederen.
- Uit elkaar zonder rechter.
Wie erft bij een samenlevingscontract?
Als jullie een samenlevingscontract hebben, erven jullie niet van elkaar. Jullie eigen familie zijn jullie erfgenamen. Als jullie elkaar tot erfgenaam willen benoemen, dan moeten jullie een testament laten maken.
Is een geregistreerd partnerschap hetzelfde als een samenlevingscontract?
Veel mensen verwarren het geregistreerd partnerschap met een samenlevingsovereenkomst, terwijl er grote verschillen bestaan die van invloed zijn op erven bij overlijden, alimentatie, schulden en pensioen. Het partnerschap is juridisch vrijwel gelijk aan het huwelijk.
Wat kost een samenlevingscontract bij de notaris?
Kosten samenlevingscontract
| Online (NuNotariaat) | Offerte-traject bij de notaris** | |
|---|---|---|
| Samenlevingscontract | € 199 | € 400 – € 700 |
| Samenlevingscontract + 2 testamenten | € 499 | € 700 – 1.200 € |
Wat zijn de nadelen van een samenlevingscontract?
Samenlevingscontract: nadelen
- Je bent niet elkaars erfgenaam.
- Je hebt niet automatisch recht op elkaars pensioen dat tijdens jullie samenwonen is opgebouwd (bij geregistreerd partnerschap en trouwen wel).
- Een samenlevingscontract opstellen en afsluiten kost geld.
Wat moet je regelen als je samen een huis koopt?
Samen een huis kopen? Checklist: wat te regelen als jullie samen gaan kopen
- Maak een financieel overzicht met een uitgebreide berekening.
- Check voor het samenwonen je verzekeringen.
- Organiseer jullie administratie.
- Bespreek je schulden voordat je samen een huis koopt.
Waar op letten Samen huis kopen?
Als je samen een huis koopt, gaan het inkomen van de partners en eventueel het eigen vermogen een rol spelen. Teken je samen een koopcontract, dan is de standaard eigendomsverhouding fiftyfifty, ook bij een ongelijke inbreng qua vermogen of financiering van de hypotheek. Je kunt hier andere afspraken over maken.