Inhoudsopgave
Hoe beginnen aan renovatie huis?
Waar begin je de renovatie van je huis?
- Planning! Renovatiewerken kunnen je mogelijk afschrikken als je ze zonder plan aanvangt.
- Inventaris. We waarderen je enthousiasme, maar haast en spoed is zelden goed.
- Start met problemen.
- Inspecteren.
- Opbergruimte.
- Prioriteiten.
- Licht.
- Advies.
Wat kost een huis verbouwen per m2?
Als je een complete verbouwing kiest voor je huis, dan betaal je vaak verbouwkosten per m² of m3. Deze prijzen liggen meestal tussen de €50 en €200 per m² en €300 en €500 per m3. Het uurloon van een aannemer ligt veelal tussen de €15 en €40 per uur.
Wat kun je verbouwen voor 50000 euro?
Kosten per verbouwing (populairst)
| Soort verbouwing | De gemiddelde prijs |
|---|---|
| Renoveren bestaande trap | 1.000 euro |
| Toilet | 650 euro, bij een afmeting van 2x1m |
| Dakpannen vervangen | Tussen 20 – 60 euro per vierkante meter |
| Keuken | Tussen 8.000 -14.000 euro, bij een basiskeuken tussen de 5.000-9.000 euro en een luxe keuken 12.000-17.000 euro. |
Hoe begin ik aan verbouwingen?
- Maak een planning op. Een goed plan is een goed begin.
- Bepaal jouw budget. Bepaal hoeveel jouw renovatie gaat kosten en neem ook mogelijke subsidies of premies mee op in jouw financiële raming.
- Zoek een financiering.
- Kies een renovatiepartner.
- Vraag naar de timing.
Welke verbouwing aangeven?
Voor grondige verbouwingen hebt u een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig. In principe is ook de medewerking van een architect verplicht. Voor kleine wijzigingen is een vergunning niet verplicht, maar moet u de verbouwingen wel melden aan de gemeente.
Hoeveel kost een totaalrenovatie per m2?
De meeste schattingen lopen uiteen tussen de 750 en 1.500 euro per vierkante meter. Gelukkig is er ook goed nieuws: als je een totaalrenovatie uitvoert, heb je recht op een extra premie. Het precieze bedrag van de premie hangt af van het aantal werken dat je uitvoert en varieert tussen de 1.250 en de 4.250 euro.
Wat kost een huis strippen?
Kosten verbouwen van een huis
| Werkzaamheden | Kosten* |
|---|---|
| Strippen van de woning | € 2.500 – € 5.000 |
| Badkamer verbouwen | € 8.000 – €13.000 |
| Toilet verbouwen | € 1.500 – € 3.500 |
| Dubbel glas plaatsen | € 1.750 – € 7.000 |
Kun je geld lenen voor een verbouwing?
Om uw verbouwing te betalen kunt u een persoonlijke lening afsluiten. Deze lening loopt meestal maximaal 15 jaar en heeft vaak een hogere rente dan de rente van uw hypotheek. Sluit u de persoonlijke lening af voor verbetering van de (eerste) eigen woning en lost u tijdens de looptijd af, dan is de rente aftrekbaar.
Wat te doen bij een verbouwing?
Op omgevingsloket.nl kun je bekijken of je een vergunning nodig hebt voor je verbouwing. Zo ja, dan kun je deze meteen digitaal aanvragen. Voor de behandeling van je vergunningsaanvraag moet je betalen, zogenoemde bouwleges. De hoogte hiervan verschilt per gemeente.