Hoe bereken ik mijn maximale hypotheek?
Je maximale hypotheeklast is het bedrag dat je maximaal aan rente en aflossing mag betalen. Dit wordt berekend door de woonquote te vermenigvuldigen met jouw toetsinkomen. Om tot een bedrag per maand te komen wordt het gedeeld door 12.
Hoeveel kan ik lenen hypotheek met overwaarde?
De hoogte van je hypotheek mag maximaal 100% van de waarde van de woning zijn. Dit is het bedrag dat je aan eigen geld kunt besteden voor de aankoop van de woning. Dit kan spaargeld zijn, maar ook de verwachte overwaarde van je huidige huis.
Hoeveel kan ik lenen Aegon?
Hoeveel geld je in totaal kan lenen is afhankelijk van 3 dingen: de marktwaarde van je woning, de hoogte van je hypotheek én je inkomen. Blijf je binnen je maximum, dan kun je je hypotheek verhogen voor een verbouwing. Een paar dingen om rekening mee te houden: Je huidige hypotheek loopt ook bij ons.
Waar kan ik de hoogste hypotheek krijgen?
Waar krijgt u de hoogste hypotheek?
| Nr. | Berekening | Maximale Hypotheek |
|---|---|---|
| 1 | Hypotheek-Rentetarieven | € 265.239,- |
| 2 | ING | € 262.422,- |
| 3 | ABN AMRO | € 259.847,- |
| 4 | Regiobank | € 259.847,- |
Hoeveel kan ik lenen voor bouwdepot?
De hoogte van een bouwdepot wordt bepaald door de waarde van je woning na de verbouwing. Die waarde wordt door een taxateur vooraf vastgesteld. Je kunt dan maximaal 100% lenen van dit bedrag. De hoogte van een bouwhypotheek is ook afhankelijk van het soort verbouwing dat je gaat uitvoeren.
Hoeveel overwaarde mag je opnemen?
Je bepaalt zelf hoeveel en hoe vaak je geld opneemt (tot maximaal die limiet). Hoe hoog de limiet is, bepaalt de bank op basis van je inkomen en hoeveel overwaarde je hebt. De limiet is echter nooit hoger dan 50 procent van de woningwaarde. Je lost tijdens de looptijd van de krediethypotheek niet af.
Hoeveel kan ik lenen voor een verbouwing?
Bij een verbouwing komen vaak onvoorziene kosten kijken. Een persoonlijke lening is voordeliger, maar door onvoorziene kosten is het lastig uit te rekenen hoeveel je precies moet lenen. Hiervoor is een handig trucje: leen vijf procent meer en houd dit extra geld apart.
Kun je overwaarde huis opnemen?
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je huis te laten uitbetalen als aanvulling op je (pensioen)inkomen. Hiervoor kun je de hypotheek verhogen of een extra hypotheek afsluiten op je woning, of lenen voor een verbouwing. Dan zijn de krediethypotheek en aflossingsvrije hypotheek het meest geschikt.
Hoeveel moet je verdienen om een hypotheek te krijgen?
Je salaris wordt gebruikt om in verhouding te zetten tot je hypotheek, dit wordt ook wel loan to income genoemd. Zo mag je hypotheek maxiaal 4,5 keer je inkomen zijn. Verdien je 40.000 euro bruto per jaar? Dan kun je maximaal ongeveer 4,5×40.000 = 180.000 euro lenen.