Inhoudsopgave
Hoe bereken je de hypotheek?
Je maximale hypotheeklast is het bedrag dat je maximaal aan rente en aflossing mag betalen. Dit wordt berekend door de woonquote te vermenigvuldigen met jouw toetsinkomen. Om tot een bedrag per maand te komen wordt het gedeeld door 12.
Hoe bereken je de rente van een hypotheek?
Stel u wilt weten hoeveel rente u kwijt bent in het 12e jaar dan moet u het volgende doen.
- hypotheekschuld begin jaar 12 = 215.000 – 7.166,67 * 11 = 136.166,63 euro;
- hypotheekschuld eind jaar 12 = 215.000 – 7.166,67 * 12 = 128.999,96 euro;
- rentelast jaar 12 = ( 136.166,63 + 128.999,96 ) / 2 * 0,039 = 5.170,75 euro.
Wat kan ik lenen 2021?
In 2021 kun je maximaal 100 procent van de woningwaarde lenen. Dit betekent dat je de bijkomende kosten, de kosten koper, van eigen geld moet betalen. Ga je voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, dan kan dat in 2021 tot een woningwaarde van € 325.000.
Hoe bereken je hoeveel rente je moet betalen?
Voorbeeld rente berekenen lening
| Rente berekenen lening | ||
|---|---|---|
| € 5.000 | 72 | 6,0% |
| € 5.000 | 72 | 10,9% |
| € 10.000 | 48 | 5,1% |
| € 10.000 | 48 | 7,5% |
Hoeveel hypotheek 2021?
Wat zijn de nieuwe hypotheekregels in 2021 Ook in 2021 kun je niet meer dan 100% van de woningwaarde lenen. Vanaf 1 januari 2021 kun je NHG afsluiten als het hypotheekbedrag lager of gelijk is aan € 325.000. Koop je samen, dan telt in 2021 het tweede inkomen voor 90% mee bij de berekening van de maximale hypotheek.
Hoeveel eigen geld moet je hebben voor een hypotheek?
Als je een hypotheek gaat afsluiten, komen daar een aantal kosten bij kijken. Deze kosten kun je sinds 1 januari 2018 niet meer meefinancieren in je hypotheek. Je hebt daarom eigen geld nodig als je een huis gaat kopen. Je moet dan denken aan een bedrag van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom.
Hoeveel betaal je in totaal voor een hypotheek?
Een hypotheek is in feite een lening voor je woning. Over deze lening betaal je rente: de hypotheekrente. De hoogte van de rente bepaalt deels hoeveel jij per maand aan hypotheeklasten betaalt. Een lagere hypotheekrente leidt dus tot lagere maandlasten.
Hoe wordt spaarhypotheek berekend?
Bij een spaarhypotheek is er geen verplichte aflossing tijdens de looptijd. Je vaste maandelijkse lasten bestaan uit rente over het hypotheekbedrag en een inleg op een gekoppelde spaarrekening. De spaarrente die je ontvangt is even hoog als de hypotheekrente die je betaalt.
Kun je meer lenen in 2021?
Tweeverdieners kunnen in 2021 misschien een hoger hypotheekbedrag krijgen. Maar in 2021 gaat het tweede inkomen voor 90% mee tellen bij de berekening van de maximale hypotheek. Concreet betekent dit dat als je nu maximaal 300.000 euro kunt lenen, dat komend jaar je maximale hypotheek 10.000 tot 12.000 euro hoger is.
Wat kan ik lenen met overwaarde?
De hoogte van je hypotheek mag maximaal 100% van de waarde van de woning zijn. Dit is het bedrag dat je aan eigen geld kunt besteden voor de aankoop van de woning. Dit kan spaargeld zijn, maar ook de verwachte overwaarde van je huidige huis.
Hoeveel procent rente betaal ik?
Rente Flexibel Krediet
| Leenbedrag (kredietlimiet) | Rente/ Jaarlijks kostenpercentage |
|---|---|
| van € 7.500 tot € 10.000 | min. 6,4% – max. 10,0% |
| van € 10.000 tot € 15.000 | min. 5,8% – max. 9,7% |
| van € 15.000 tot € 25.000 | min. 5,1% – max. 9,2% |
| van € 25.000 t/m € 75.000 | min. 4,8% – max. 9,1% |