Inhoudsopgave
Hoe bereken je een zakelijke hypotheek?
Bovendien moet je bij de meeste geldverstrekkers minimaal 30% van de marktwaarde van het pand met eigen middelen betalen. Je kunt dus voor maximaal 70% van de marktwaarde een zakelijke hypotheek afsluiten. Je kunt hier je maximale bedrijfshypotheek berekenen.
Wat is een zakelijke hypotheek?
Een bedrijfshypotheek is een manier om de aankoop of verbouwing van een bedrijfspand te financieren. Een bank of andere geldverstrekker verstrekt een hypotheek op het zakelijke pand en u ontvangt de bijbehorende lening. en uiteraard het type bedrijf dat het pand bezit en gebruikt (eventueel als huurder).
Hoe werkt zakelijke hypotheek?
Voor uw zakelijke hypotheek betaalt u maandelijks rente en aflossing. Bij een annuïteitenhypotheek blijft het maandelijkse bedrag voor aflossing en rente tijdens de looptijd van de lening gelijk. Bij een lineaire hypotheek blijft het maandelijkse bedrag voor de aflossing gelijk, maar daalt het bedrag voor de rente.
Wat is de rente voor een zakelijke hypotheek?
De hypotheekrente bij een zakelijk pand voor eigen gebruik varieert van 2,7% tot 7%. Rentetarieven van 3,5% tot 6,5% zijn het meest gebruikelijk voor midden- en kleinbedrijven.
Wat kost een bedrijfshypotheek?
We rekenen een rente van 6,75% per jaar voor de bedrijfshypotheek. Deze rente staat gedurende de looptijd van de lening vast. Bij een verhoogd risico, kunnen we een opslag van 1% in rekening brengen.
Hoeveel eigen geld heb je nodig om een bedrijfspand te kopen?
Eigen inbreng Wil je een hypotheek afsluiten op een bedrijfspand, dan moet je er rekening mee houden dat je minimaal 30% van de marktwaarde als eigen inleg moet inbrengen. Voorbeeld: Je wilt een bedrijfspand van € 300.000,- kopen. Voor de financiering moet je € 90.000,- aan eigen middelen inleggen.
Heeft een zakelijke lening invloed op hypotheek?
Ook andere zaken die je least of op afbetaling koopt met een waarde van meer dan € 250, zoals een cv-ketel, tv of telefoonabonnement met daarbij inbegrepen een toestel, worden geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR). Als je zakelijk least, heeft dit geen invloed op je hypotheek.
Wat is de rente van een zakelijke lening?
De rentekosten zijn afhankelijk van de hoogte van de lening en van de risicogroep waarin je bedrijf valt. De afsluitprovisie is een vast percentage van de leensom, meestal tussen 2% en 5%. De zakelijke rente varieert van 2,3% tot 20% op jaarbasis.
Hoe werkt vastgoedfinanciering?
Vastgoedfinanciering is een financieringsvorm die bedoeld is om zakelijk vastgoed aan te kopen met behulp van een lening. Middels een externe financiering is het mogelijk direct gebruik te gaan maken van het vastgoed, waarbij je het geleende bedrag over een afgesproken periode aflost.
Hoeveel lenen bedrijfshypotheek?
Wil je een hypotheek afsluiten op een bedrijfspand, dan moet je er rekening mee houden dat je minimaal 30% van de marktwaarde als eigen inleg moet inbrengen. Voorbeeld: Je wilt een bedrijfspand van € 300.000,- kopen. Voor de financiering moet je € 90.000,- aan eigen middelen inleggen.
Hoeveel eigen geld bij bedrijfspand?
2. Eigen geld inbrengen bedrijfspand. Met een zakelijke hypotheek op je bedrijfspand, kan je meestal niet 100% van de waarde van het pand financieren. In de regel wil de bank vaak dat je minimaal tussen de 15 tot 25% aan eigen geld inbrengt.
Hoeveel eigen geld voor vastgoed?
Let op dat je voor het direct investeren in residentieel vastgoed minimaal 20% eigen vermogen moet kunnen inbrengen. Dus uitgaande van een beleggingspand van €150.000 zal je toch minimaal €30.000 aan eigen geld moeten kunnen inbrengen.